ea jobs (salary & requirements)

Overall purpose of the job
职位概述
执行租赁策略，针对商场的空铺去化；
对商业市场的高度敏感，结合自身较强的招商资源及网络渠道（全业态），完成商场的租赁工作并提供市场数据分析，保证品牌级次及租金收益的整体提升。
Main responsibilities
主要职责
1. 根据购物中心的定位、业态分布及品牌组合，按进度完成招商任务。如合同条款的沟通、谈判及签约，包括续租及提前解约商户的处理，确保预算达成；
2. 协助配合品牌租户与公司内的工程、物业及市场部之间的协调。；
3. 维护及管理商场签约租户的关系，包括收集品牌方的反馈意见，及时上报并提出调整建议，针对合理要求作后续跟进和落实；
4. 具有创新意识，负责完成分管招商的意向品牌储备（餐饮/零售/娱乐体验），包括战略品牌的渠道维护和开拓；
5. 完成同业竞争对手品牌及经营业绩调查，定期撰写市场调查信息报告，包括商业市场新趋势，新动向；同时收集同行业的租金、招商策略等信息，制订应对举措并形成书面报告；
6. 完成上级交办的其它事宜。
Competencies required
能力要求
1. 具备对商业有明锐的洞察力，较强的创新能力，组织协调和沟通能力；
2. 具备商业地产运作和招商租赁操作流程，有丰富的品牌招商资源；
3. 掌握商业前期定位、业态组合及招商运营，并具备独立分析判断和处事的能力；
4. 为人诚信可靠，有良好的敬业精神，有强烈的责任心。
Qualification experience required
资历及经验要求
1. 拥有商业房地产管理专业的学士学位或同等学历；
2. 至少有3年的商场租赁管理和数据分析工作经验，具备一定招商网络资源，熟悉商场平面及客流动线规划等；
3. 熟悉租赁与横向各部门的工作流程及相关知识，如政策法规及合同条款；
4. 计算机技能和数据分析技能，熟练操作PowerPoint，excel等办公软件，较强CAD制图者优先；
5. 良好的谈判技巧和出色的书面和口头沟通能力；
6. 良好中文和英文的书写和口语能力。