报批报建主管岗位职责

岗位内容：
1. 拟定电力行业项目报建方案、设计方案，进行前期可行性研究；
2. 协调相关部门，推动项目报建审批流程，保证项目按期顺利进行；
3. 掌握项目进度、成本和质量情况，及时进行调整和反馈；
4. 完成项目相关文档资料的收集、整理、归档。
任职要求：
1. 建筑、房地产、电力相关专业本科及以上学历；
2. 熟悉电力工程项目开发周期，对政策法规有充分认识；
3. 具有较强的组织协调能力和沟通协作能力，能够有效推进项目进展；
4. 工作细致认真、责任心强，具有一定的文档编写和项目管理能力，能够承受工作压力。

工作内容：
1、负责根据公司的经营计划摸排项目的报批报建路径，配合完成项目可行性研究；
2、负责项目开发全过程的前、中、后期各环节的报批报建工作；包括但不限于：设计各阶段的政府报批、图纸变更审查、人防、消防、环保、卫生等部门的报批与验收、竣工综合验收备案、大小产权证办理等。
3、控制项目全过程中报批报建费用，对报建和配套费用交纳的节点进行控制。
4、统筹面积预测与实测工作。
5、协助归纳总结各区域项目报批报建的工作流程图，寻找项目报建关键线路；
6、联系协调内部有关工作，如配合设计完成设计任务书，配合营销完成项目营销和定位策划等；
7、对外工作联系，维护政府部门的关系，确保在节点内完成相关手续；
8、负责对外开展公关活动，协调公司与政府部门的关系；
9、完成上级交付的其他工作。

任职资格：
1、大学本科及以上学历，3年以上房地产开发企业前期开发相关工作经验，3年以上同岗工作经验，熟悉房地产项目报批报建程序；
2、熟悉房地产开发项目运作流程，熟悉房地产行业政策法规、房地产项目相关的设计规范；
3、熟悉上海当地有关涉及土地的相关规定、政策以及有关办事手续；
4、参与过15万方规模的商办或商业综合体项目、住宅项目的全过程管理工作经验（从方案设计到竣工备案）；
5、具备突出的沟通协调能力和外联拓展能力，抗压能力强，工作条理性和执行能力突出；
6、具有一定的沟通协调能力，口头表达能力、公文报告编写能力，熟练使用各种计算机办公软件；
7、熟练掌握各项报批报建工作的高效沟通技巧，能够高效指完成报批报建工作；
8、具有较强的沟通能力、交际技巧和语言表达能力，以及较强的文字写作能力；
9、熟练使用AUTOCAD、WORD、PPT、EXCEL等办公软件。

岗位职责：
1.负责承办开发项目的政府报批报建手续包括立项及五证并在本部门规定时限内办结；
2.负责承办开发项目施工阶段的有关配套手续，申办开发项目所需的水、电、热，气、通信、闭路、道路等建设审批手续。并在本部门规定时限内办结；
3.负责承办开发项目程竣工后的相关验收手续，并在本部门规定时限内办结；
4.负责协调公司相关部门及政府相关职能窗口；
5.负责对所承办手续进行跟踪并向部门经理及时汇报办理过程出现的疑难问题；
6.其他前期涉及相关工作。
任职要求：
1.本科及以上学历，工民建、房地产经营管理类相关专业；
2.三年以上房地产企业相关工作经验，熟悉房地产的相关法律、法规及有关房地产开发建设项目报批报建流程；
3.具有较强的沟通协调能力，具有较强的承受压力能力，具有较强的亲和力，具有较强的应变能力；
4.具备房地产开发报建的相关专业知识。
职位福利：五险一金、绩效奖金、交通补助、通讯补助、带薪年假、包吃、节日福利、员工旅游