地产投资经理岗位职责

任职要求：
1、本科及以上学历，房地产、金融、经济、财务、管理等相关专业优先。
2、5年以上房地产投资管理经验；具备南京市场实操背景者优先；
2、优秀的沟通协调能力、人际交往能力和团队合作精神。
3、积极主动，具备敏锐的商业嗅觉和市场洞察力。
4、 强烈的责任心、抗压能力和解决问题的能力。
5、熟悉南京市场，能够进行投资测算、撰写报告，并熟知相关政策。

任职要求：
1、本科及以上学历，房地产、金融、经济、财务、管理等相关专业优先。
2、5年以上房地产投资管理经验；具备南京市场实操背景者优先；
2、优秀的沟通协调能力、人际交往能力和团队合作精神。
3、积极主动，具备敏锐的商业嗅觉和市场洞察力。
4、 强烈的责任心、抗压能力和解决问题的能力。
5、熟悉南京市场，能够进行投资测算、撰写报告，并熟知相关政策。

1.市场研究与分析
持续跟踪房地产市场动态、政策变化及区域发展规划，识别潜在的投资机会。
对目标城市或片区进行深入调研，评估市场供需、价格趋势和竞争格局。
2. 项目拓展与获取
寻找优质土地资源或存量项目（如收并购、合作开发等），推动新项目落地。
参与土地招拍挂、股权收购、联合开发等项目的谈判与竞标工作。
协调法律、财务、工程等部门完成尽职调查，确保项目合规性和可行性。
3. 投资测算与决策支持
编制项目投资可行性研究报告，包括现金流预测、收益测算（如IRR、NPV）、风险评估等。
向公司高层或投资委员会汇报项目方案，提供专业决策建议。
4.报建与审批协调
配合开发报建团队推进项目前期手续办理，如立项、规划条件获取等。
对接政府相关部门，争取有利政策支持或资源倾斜。
5. 合作关系管理
维护与地方政府、金融机构、合作伙伴的良好关系，拓展资源渠道。
推动战略合作协议签署，提升公司在行业内的影响力。
6. 投后管理与监控
跟踪已投项目的建设进度、销售情况和财务表现，及时预警并提出优化建议。
定期复盘投资成效，总结经验以优化未来投资策略。