房地产销售助理岗位职责

工作内容：房地产按揭手续办理；房地产不动产权证办理；主要对接单位为：银行，住建局，政府大厅部门，工作轻松；
招聘要求：23——40周岁以内，会电脑操作，基本办公软件应用，不限男女，有相关工作经验者优先录取，无经验者，思路清晰有条理也可以
薪资待遇：底薪3000+项目ti成，全月公休4天，法定节假日可补休，有食堂包吃，衡水地区上下班可坐班车！

岗位职责：
1、开拓新市场，发展新客户，增加曝光区域；
2、配合销售负责人，完成销售任务；
3、管理维护客户关系以及客户间长期的战略合作计划；
4、搭建区域市场客户渠道，实现异业联盟
5、负责大客户企业的策划和执行
岗位要求：
1、对静海、西青市场的了解，能够清楚地描述项目基本信息及位置
2、有过电话销售经验的，对周边竞品项目基本信息的熟悉
3、喜欢和人打交道，能快速与客户建立良好的关系，健谈。口才良好
4、心理素质极佳，心理承受能力强，具有自我调节能力，不安于现状，喜欢挑战。能快节奏适应工作。

工作职责：
一、合同归档管理
1.协助上级领导编制商品房买卖合同范本及补充协议,规范并监督合同签署工作；
2.协助上级领导建立合同管理体系,做好客户合同的归档工作，将客户合同分地块按序归档，保证合同的完整性和保密性。
二、客户信息归档管理
1.协助上级领导规范客户成交信息汇总，逐步形成客户资源数据库，定期归纳整理、并定期进行维护；
2.协助上级领导建立客户信息档案，包括客户台账、来电来访及客户成交分析等。
三、数据台账管理
1.协助上级领导完成明源系统产品价格导入、新地块新产品增设等工作；
2.协助上级领导完成明源系统每日来电来访、签约回款数据的录入，按月按季度核对明源统计性数据等工作；
3.协助上级领导更新每日销售成交台账，跟进签约额、回款额等销售数据并撰写日报、周报、月报等部门性数据报表，按月度核对明源数据同时与财务核对销售数据；
4.协助上级领导核算代理公司佣金及服务费，按月上报代理公司资金计划。
四、销售流程管理
1.协助上级领导审核认购书、交款单、签约会签单、商品房买卖合同等销售单据。
2.协助上级领导跟进预告登记、贷款手续、产证办理等各项事宜；
3.协助上级领导完成退房更名、收据遗失、延期付款申请等单据的会签流程；
4.协助上级领导向客户发送催告函、签约函、解除通知等特殊函件；
5.协助上级领导保证各阶段签约回款计划、各推售节点、销售政策等的顺利进行；
6.协助上级领导甄别渠道客户、监督渠道带客规范化进行；
7.协助上级领导监督案场各种制度的执行，包括员工报销单据整理、考勤、奖惩等。
五、部门内报销
协助上级领导并按照财务部门对各项费用开支的有关规定，认真审核部门人员各费用单据，完成每月报销工作。
六、其他方面
服从部门负责人及分管领导的安排，完成领导临时安排的其他工作任务。
任职要求：
1、熟悉房地产业务应用软件运作特点及业务流程；
2、统招大专以上学历
3、同岗位2年以上工作经验