房地产销售总监岗位职责

岗位职责：
一.、客户开发与资源整合
1、依托个人人脉资源及行业渠道，精准拓展高净值客户群体（体制内退休群体、金融、企业主等），推动康养地产项目销售；
2、策划并执行圈层营销活动等方式扩大品牌影响力。
二、全流程销售服务
1、深度解读公司模式理念及客户需求，提供专业康养置业方案推介与全周期服务；
2、维护长期客户关系，通过高品质服务提升客户转介率及复购率。
三、市场策略落地
1、执行公司销售战略，完成个人及团队业绩目标，定期反馈市场动态与客户洞察。
任职要求：
一、3年以上高端地产/文旅地产/金融/医疗健康行业销售经验，具备优质康养客群资源者优先；熟悉高端客户服务模式，有成功大客户案例者优先。
二、敏锐的市场洞察力与极强的商务拓展能力，能独立完成客户开发至成交闭环。
三、出色的社交应酬能力，适应高端商务场合，擅长通过圈层渗透建立信任关系。
四、高目标导向与抗压能力，具备狼性执行力与结果思维。
五、情商高、形象气质佳，具备同理心与服务意识，能精准把握客户隐性需求，热爱康养产业，认同公司“度假式居家康养”理念，有长期职业规划意愿。

职责描述：
1、负责项目的整体营销管控工作，对项目营销管理部负责；
2、配合做好地块调研、项目定位、货量组织、产品配比分析、市场分析、销售管理等工作；
3、制定营销策略，品牌落地工作，完成项目年度业绩目标。
任职要求：
1、3年以上品牌开发商同等岗位工作经验；
2、精通南京及周边城市房地产项目定位、产品定位、营销策划、销管管理、客户管理等运营管理方式；
3、熟悉南京市房地产行业政策和行业情况。
4、沟通力、执行力、抗压力强。

岗位职责
1.参与前期项目研究、市场定位审定，并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案;
2.负责制定销售任务，监督管辖项目的销售进度，确保完成公司要求的销售目标;
3.主持营销战略策划、产品战略策划、 市场推广策划、促销策划、品牌战略策划、广告策划、价格策划等;
4.监督和考评销售经理和销售人员的业绩，负责区域内各项目人员的招聘、调配、晋升及调整；建立各梯队人员储备；
5.负责案场所属销售团队的培训，帮谈及代理公司团队的日常管理，做好日报、周报及月报；
6.负责指导客服，做好签约、银行、公积金的资料收集、整理及面签及回款工作；
7.曾于大型房地产经纪、顾问公司或知名策划咨询机构从事过管理工作，具备良好的沟通能力、客户关系管理能力和较高的管理素质；
8.熟悉房地产行业相关法律法规，对房地产产品有较深的研究和认知，精通房地产营销规范和业务操作实际经验。
任职资格
1.房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业，正规院校本科以上学历；
2.具有5年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验，担任过项目销售经理同类职位2年以上；
3.在西安主持过大型项目（住宅、商业）的销售管理的经验；
4.能在营销总监的指导下完成公司下达的销售任务；
5.具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。：