房修主管岗位职责

工作职责:
1、负责交付项目房屋保修工作的统筹和管理，对整体客户满意度、维修满意度负责，保证维修及时率、关闭率并避免重复维修；
2、负责重大维修问题的方案制定、审核；
3、负责对各维保单位进行管理，保证各单位积极有效的完成维修工作，对维保单位制定相应的维修计划，负责维保款的审核及相关扣款；
4、负责房屋维修相关的业主投诉处理，保持与维修业主的有效沟通；
5、负责房修工作流程监管、团队管理。
任职资格:
1、大专及以上学历，土木工程、机电等工程管理专业；
2、5年以上房地产行业交付维修统筹工作经验。

工作职责:
1、负责项目内的房修工作全面开展，负责维修进度的跟进；
2、负责房屋维修方案的制定，与业主及施工单位协调、处理业主投诉，作好协调记录，落实维修事宜；
3、负责房修对外委托施工单位的施工管理。做好工程预算、设计审核、 质量检查、安全管理、竣工验收、业主确认及房修档案工作；
4、统筹项目公司房修人员的管理，及时跟进和掌握所有报修问题的处理进展情况，第三方维修单位维修费用的结算及相关协调 。
任职资格:
1、本科及以上学历，五年以上工作经验。
2、熟练掌握房地产基础知识、销售及项目运作流程、工程、物业、销售知识。
3、有工程、物业维修、维保经验者优先。

岗位职责：
1、参与房建的前期建设的介入，隐蔽工程验收，筹备物业承接查验，前期介入，分户验收，竣工验收图纸物料接收，参与在建项目的前期介入（设计、规划、建设、验收）以及交付使用后未完事项的收尾等相
2、负责公司工程设备设施的管理，对公司各小区设备设施的维修保养工作监督检查，保持设备正常运行
3、负责工程维修队伍专业技术的培训以及专业技术指导
4、负责对部门日常工作的落实情况进行监督、检查
5、负责示范区所有设施设备的管理操作，包括但不限于水电、消防、燃气等等。
任职资格：
1、有高低压电工证，特种设备操作证
2、5年以上工作经验
3、有弱电维修经验