合约主管岗位职责

岗位职责：
1、负责大宗工程施工材料的考察与招标比选工作，对材料的价格、质量、性能、环保等技术指标进行把关。
2、负责材料部工作范围内采购合同的谈判、拟定与签署工作。
3、考察现行建筑行业方面的新材料、新工艺，对主要建筑材料及时掌握市场价格行情，并针对市场走向及时作出材料价格预测，为材料采购做好准备。
4、及时掌握材料的市场价格信息，定期编制主要材料采购指导价。
5、完成领导安排的其他工作
任职资格：
1、本科以上学历；有五年以上同岗位或相关岗位工作经验。
2、能吃苦耐劳，责任心强，具有较好的沟通能力。
3、具有较好的合同谈判能力，熟悉招采流程。
4、熟练使用CAD和办公软件；

职责描述：
1、 根据项目开发进度，负责编制工程合约规划；
2、 负责编制具体招标策划；
3、 负责合同的招标组织工作：组织—编审招标文件、投标单位资格审查、考查、发标、开标、踏勘、答疑、回标、评标、定标、合同办理等工作；
4、 负责日常合同管理：登记、分发、存档、跟踪评估合同执行情况、合同履行、单位评估；
5、 协助建立和完善合格合作单位和供应商资源库战略合作单位（供应商）洽谈评估；
6、 协助公司招标文件和合同范本的完善工作等。
任职要求：
1、 本科以上学历，工程造价等相关专业，有上海公招经验者优先；
2、 房地产公司招标采购工作专业岗3年以上，组织能力强，思维逻辑性强；
3、熟悉招投标业务流程，熟悉招投标、工程预决算、合约管理相关法律法规，能独立编制招标文件；
4、具有良好的谈判技巧、清晰的数据分析和判断能力以及组织管理能力；
5、具有良好的执行力，沟通、协调能力，责任心和敬业精神。

职责描述：
以财务预算及目标成本管理为指导，运用设计方案优化等工具对项目进行动态成本管理，协助项目负责人通过成本管控实现经营目标，配合营销等部门通过采购合适资源，使产品实现性价比*大化，并确保目标成本以合同为单元落地并有效执行。
1.签证、设计变更管理；
2.目标成本管理；
3.过程动态成本管理；
4.招标采购管理；
5.合同管理
6.预结算管理
任职资格：
1.本科以上学历，土木工程、工程管理、工程造价等相关专业；
2.具备相关的理论和实践经验，熟悉房地产相关法律法规等专业知识，掌握现行工程造价规范及操作规程，熟悉工程造价市场情况、材料设备的市场价格，掌握现代的全成本管控理念，熟练掌握常用办公操作系统和软件、成本管理软件；
3.独立编撰有关公函、招标文件、合同、计划等文件；
4.5年以上房地产成本合约管理经验，有大型房地产项目管理工作。