建筑设计经理岗位职责

一、岗位职责： 设计PM
1. 项目设计统筹与管理：
①全面负责项目从概念设计、方案深化、扩初设计到施工图设计阶段的设计管理工作，确保设计进度与项目开发节点高度匹配。
②制定并执行详细的设计计划、设计任务书及设计标准，明确各阶段设计目标、成果要求和时间节点。
③主导设计单位（方案、施工图、专项设计等）的招标、选择、合同谈判与履约梳理。
④组织并主持各阶段设计评审会（内部及外部），协调解决设计过程中的重大技术问题与分歧。
2. 跨专业协调与整合：
①作为设计接口核心，高效协调结构、水电、景观、室内精装、智能化等各专业设计工作，确保设计成果的系统性、完整性和可实施性。
②紧密对接项目开发、成本合约、工程管理、营销策划、物业等部门，确保设计方案充分满足产品定位、成本控制、工程可建性、营销卖点及后期运营需求。
3. 设计质量控制与成本控制：
①严格把控各阶段设计图纸和文件的质量，确保其符合国家规范、地方标准、公司设计标准及报批报建要求。
②在设计各阶段深度介入成本控制，进行设计优化，在保证品质的前提下有效控制设计成本，并对设计变更进行严格审核与管理。
4. 技术支持与现场配合：
①为项目现场施工提供强有力的设计技术支持，及时解决施工过程中遇到的设计疑问和难题。
②组织设计单位进行设计交底，参与关键工序的样板确认及工程验收。
③有效管理设计变更流程，评估变更影响，确保变更的合理性和必要性。
二、任职要求：
1、统招本科及以上学历，建筑学或城市规划专业；
2、大型甲级设计院2年以上工作经验，标杆房企2年以上设计PM工作经验，熟悉大连市报规相关工作及流程；
3、具备完整主持或作为核心设计管理人员全程参与过至少2个大型住宅（从方案到交付）的设计管理经验。
4、具备较强的方案设计能力，较高的建筑审美能力，熟练掌握建筑设计工作的业务知识，熟悉BIM技术应用及其在设计管理中的作用者优先。
5、了解建筑相关法律法规以及技术规范；
6、具有较强的沟通协调能力和责任心。
7、具有中级及以上专业技术资格或注册建筑师执业资格者优先。

岗位职责：
1、 担任建设单位项目设计经理，针对公司内部使用部门要求，拉通各部门组织梳理、评审及输出相关需求；
2、组织编写汇整设计任务书并输出，确保设计院按照公司需求意图进行相关设计，对设计院设计全过程管理；
3、组织相关设计图纸评审、交底及成果输出；
4、项目设计全过程进度管控（含需求、方案、施工图及施工过程相关技术支持）；
5、参与相关技术规格书编写及标准化搭建；
6、设计供方管理（筛选、培育、合作、后评价）。
任职资格：
1、本科及以上学历，土木、建筑等相关专业，建筑强校毕业；
2、熟悉工业电子类厂房、无尘车间等设计相关知识；
3、熟悉国家相关设计规范和标准，熟练掌握office / AutoCAD /天正绘图等软件；
4、有良好的沟通，团队协作能力，责任心强。
5、接受国内外、省内外项目出差/调动。

职责描述：
1.编制项目设计工作计划，并根据安排推动该计划的实施
2.根据要求负责/参与项目各阶段的产品定义，配合组织设计招标工作，组织设计合同起草及签订，并依据合同执行付款。
3.对设计质量进行把控。
4.配合报审、招标、营销等工作，提供专业技术支持；
5.配合项目施工，提供专业技术支持，解决施工现场问题。
任职要求：
1.建筑学本科以上学历；
2.5年以上工作经验，完整的项目操盘经验。
3.具备代建或者改善类项目经验者优先；