商业策划总监岗位职责

岗位职责：
1、投资拓展研判：完成拓展地块所属城市或区域的市场调查、研究及分析，编制可行性研究报告；
2、项目定位策划：编制筹备期项目定位策划报告，包括业态落位、品牌模拟落位、收益测算等；
3、市场研究：研究市场动态及未来市场趋势；标杆商业项目考察研究。
4、根据公司项目要求，全面负责商业地产各方面的信息收集、资料整理、分析工作；
5、根据公司项目要求参与市场调研及分析工作；
6、根据前期报告完成规划设计建议及修改方案，并与规划设计机构形成沟通；
7、根据项目参与情况制订总体工作进度计划及部署、实施；
8、根据公司发展要求，完成专题研究报告，为公司领导提供决策依据。
任职要求：
1、本科或以上学历，房地产、市场营销、工商管理等相关专业毕业；
2、有2年以上的商业地产项目研策工作经验，具有城镇商业策划经验者优先；
3、对商业地产有较为丰富的研究与策划经验；在市场调研、项目策划与定位片区规划、区域经济研究等方面有较为丰富的经验。

职位名称： 文商旅创意策划总监
职位概述：
作为文商旅创意策划总监，您将负责领导和执行文商旅项目的全方位策划工作，包括市场调研、项目定位、品牌建设、营销策略及运营管理。您需要具备卓越的创意思维、市场洞察力和团队管理能力，以确保项目的成功实施和品牌的持续增长。
工作职责：
项目策划与执行：
主导并撰写涵盖商业综合体、非标商业、城市文旅IP地标、城市旧改、在地品牌孵化等多元业态的前期策划方案。
负责轻资产输出项目的全流程策划，包括市场调研、方案撰写、商业对接及运营落地。
资源整合与协调：
跨领域整合资源，与政府、品牌方及设计团队建立并维护良好的合作关系。
撰写高质量的提案和企业演讲文件，以支持项目推广和企业形象建设。
数据驱动营销：
利用数据化营销工具和实战经验，制定并执行品牌升级及主理人形象打造的策划方案。
构建并维护高黏性社群体系，为项目持续引流和提升用户参与度。
团队领导与管理：
管理并指导策划团队，确保项目管理流程的高效运作。
结合乙方服务经验与甲方操盘经验，确保商业逻辑与执行细节的精准对接。
品牌合作与升级：
参与并推动美食类战略合作，通过主题定位和场景化营销提升品牌溢价与市场渗透率。
项目落地与监督：
在项目设计、工程、运营阶段，牵头多轮跨部门对接会，确保策划方案的高还原度落地。
任职资格：
本科及以上学历，市场营销、广告、传媒、旅游管理等相关专业。
至少8年以上文商旅项目策划、营销及管理经验，具备独立操盘能力。
深厚的文商旅项目策划经验，对行业有深刻理解和独到见解。
出色的领导力和团队协作精神，能够有效激励团队达成业绩目标。
强烈的责任心和抗压能力，适应快节奏工作环境。
出色的沟通技巧和谈判能力，能够与客户、供应商及内部团队建立良好合作关系。
熟悉文商旅市场趋势，善于捕捉用户需求，推动产品创新。
拥有成功的项目管理和跨部门协作经验者优先。
我们期待您的加入，共同推动科学梦的文商旅项目迈向新的高峰！

一、岗位职责：
1.战略规划：
持续跟踪并深度分析商业地产、文旅产业及沉浸式体验领域的市场动态，包括行业规模变化、竞争格局演变、消费需求升级及新兴技术（如元宇宙、AR/VR）应用趋势；
精准解读国家及地方政策导向，确保商业策略与国家宏观政策同频共振，前瞻性规避政策风险并捕捉市场机遇；
2.风险管理与决策：
对项目进行系统性风险评估，提出风险防控策略，优化决策流程；
结合行业市场趋势及国家政策，制定合规且具备前瞻性的商业策略；
3.市场推广与品牌建设：
策划并执行商业项目的市场推广活动，提升品牌影响力及客流量；
精准定位消费力，运用多手段（如数据分析、法律合规、金融工具）推动项目落地；
4.客户与团队管理：
深度挖掘客户需求，建立长期合作关系，提供定制化服务与解决方案；
负责团队组建、人才培养及绩效考核，打造高效、自驱、强执行力的团队。
二、岗位要求：
1.本科及以上学历，项目管理、市场营销、商务管理类、工程类或数据科学相关专业优先；
2.主导过3个完整的商业地产、文旅小镇或沉浸式体验项目的开发、运营流程；
3.精通预算管理、成本控制及财务风险分析，具备敏锐的市场洞察力；
4.曾通过创新营销策略显著提升品牌影响力或项目收益；
5.优秀的沟通协调能力及团队领导力。