设施经理岗位职责

岗位职责：
1. 负责IT基础设施的规划与建设
2. 负责IT基础设施的维护与优化
3. 负责IT基础设施的日常运营管理
4. 协调内外部资源，保障IT基础设施稳定运行
任职要求：
1. 具备IT基础设施规划与建设经验
2. 熟悉IT基础设施维护流程与方法
3. 具有较强的运营管理能力与问题解决能力
4. 具备良好的沟通协调能力与团队协作精神

1、本科及以上学历，工科（暖通、电气、自动化、物业管理等）专业；
2、10年以上设施管理相关工作经验，5年以上物业行业同等岗位工作经验，一专多能（暖通、电气、自控至少有一项精通）；有10万平米以上办公园区、写字楼（设备设施齐全）、商业项目管理经历；如负责制造园区，须有5万平米以上制造型（优选电子类）厂房项目管理经历；首次投标时在投标所属设施管理公司担任管理岗位1年以上；管理过不少于15个人的专业设施运维团队；
3、具有很强的资源协调能力，能组织、计划、执行、控制、指导现场紧急状况；具备综合事务处理、团队管理、协调沟通能力；
4、掌握物业设施系统基础知识，熟悉这些系统设备原理，熟悉物业设施系统相关的国家及行业标准规范；
5、有物业设施系统改造的需求审核和方案判定、现场检查及验收能力，具备审核物业设施系统运行维保体系文件的能力；
6、具备物业设施的应急管理和组织抢修能力。

职责描述：
1. 公用系统运行与维护管理
• 系统统筹： 负责暖通空调（HVAC）、纯化水/注射用水（PW/WFI）、纯蒸汽、工艺冷却水、空压机、工业蒸汽、污水处理等公用工程系统的日常运行管理与调度。
• 维保体系： 建立并优化公用设备预防性维护（PM）体系，制定年度维护计划并监督执行，降低设备故障率，确保设备完好率达标。
• 应急响应： 建立公用系统应急预案，负责突发停水、停电、停气及HVAC故障等紧急情况的指挥与处理，*大限度地减少对生产的影响。
• 能耗管理： 负责工厂能源消耗的监控与分析，制定节能降耗措施，控制公用工程运行成本。
2. GMP合规与验证
• 文件体系： 负责公用系统相关SOP、维护记录、运行日志的编制与修订，确保文件体系符合质量标准要求。
• 验证管理： 主导新建或改造项目的设施系统DQ、IQ、OQ验证工作。
• 迎检支持： 负责应对药监局现场检查、客户审计及第三方审计，就公用工程相关问题进行解答并提供支持文件。
3. 工程项目与团队管理
• 技改项目： 根据需求或产能扩充需要，主导公用系统相关的技术改造项目，包括URS编写、供应商管理、安装调试及交付。
• 团队建设： 负责设施团队的日常管理、绩效考核及技能培训，提升团队专业技术水平及安全意识。
• EHS责任： 落实EHS相关政策，确保外包施工及内部作业符合安全规范，杜绝安全事故。
任职要求：
1. 教育背景
• 全日制本科及以上学历。
• 机械工程、暖通、自动化或制药工程等相关专业。
2. 工作经验
• 年限要求： 8年以上制药/生物制药行业工程设备管理经验，其中3年以上同等岗位管理经验。
• 行业经验： 必须具备生物制药或无菌制剂企业工作经验；有CDMO企业背景者优先。
• 项目经验： 有新建药厂或大型技改项目（特别是涉及洁净厂房建设）的全流程参与经验者优先。
3. 专业技能
• 法规熟悉度： 精通中国GMP、ISPE、ASME BPE标准，熟悉FDA/EU GMP对公用设施的要求；具备应对官方审计的实战经验。
• 系统专长： 精通制药用水系统（PW/WFI/PS）及HVAC系统的原理、结构及维护；熟悉自控系统（BMS/EMS）逻辑。
• 工具能力： 熟练使用AutoCAD阅读及修改工程图纸，具备良好的数据分析能力及办公软件操作能力。