谈判经理岗位职责

岗位职责：
1、配合开发人员谈判意向店铺的签约条件、租金、兑费、抵押金、租期等核心细节，负责签署兑店合同、租赁合同、烟证使用协议，跟进公司各类店铺的长期洽谈工作；
2、妥善处理谈判过程中各类业务相关的异议项目与纠纷，协调各方达成共识，高效完成合同签订；
3、对接财务完成各类报表相关工作，配合招商部门签署三方协议，同步推进新接店铺租赁合同签署，跟进后续新接店铺装修事宜。以及转让模式下公司二房东身份的租赁合同签署工作；
4、负责已租房源的续签、新签、降租、外租等谈判工作；处理待租店铺管理事宜；掌握出租房源详细信息，张贴外租电话，洽谈租赁相关事宜；做好已租店铺管理，包括租金催缴、房屋到期续签、更名过户、外租售后，对接财务和资产部门处理水、电、物业、采暖等各项费用缴纳工作；
5、维护房东/证照法人客情关系，及时对接已签约门店各类突发事件，*时间与房东/证照法人沟通协调，妥善处理，降低公司损失。
岗位要求：
1、大专及以上学历，市场营销、心理学、房地产经营等相关专业。
2、2年以上新房/二手房买卖租赁相关工作经验，有商业地产、连锁体系（便利店、餐饮、零售等）开发谈判经验者优先；
3、具备独立谈判能力，适应高频出差的工作节奏，高效完成各项任务；
4、责任心强、目标感明确，具备高效的执行力、问题解决能力及跨部门协作能力；
5、细心严谨，注重细节把控，能精准完成各类信息更新、财务对接及费用核对工作；
6、具备良好的抗压能力，能高效统筹多项繁杂工作，确保各项任务按时达成。

岗位职责：
1、按照公司的战略规划，负责部门整体管理工作；
2、负责店面的分析议价，进行谈判，促成合同签订；
3、负责现有空展位（二层及负一层）的招商、出租工作；
4、负责谈判部的日常管理工作，包括人员的培训、考核，团队活动的组织；
5、谈判工作的跟进，对谈判员工作指导，谈判技巧提升；
6、报店流程的组织实施，选址进度及各项情况的跟进；
7、上级领导交办的其它工作。
任职要求：
1、一年以上销售团队管理经验，地产、保险、金融行业优先；
2、大专及以上学历，熟悉店铺租赁合同谈判技巧与签订规则；
3、具有高效的沟通谈判能力，较好的抗压性。
福利待遇：五险一金、通讯补助、交通补助、工龄工资、带薪旅游、年节福利、带薪年假、旅游经费。
休息日：单休，每月*后一周双休，法休按国家规定执行。
面试地址：哈尔滨市南岗区中兴大道76号哈尔滨学院后身300米，三层独立办公楼，二楼招聘办公室。

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保险保障：入职即缴纳五险一金及额外的商业保险。
薪资标准：底薪5k+绩效奖金+激励奖金+降温取暖费1800/年，平均1.5-2w
其他福利：定制行服，节日礼物，定期团建
一、工作职责：
(1)主要负责场景（企业、商场、电影院、医院等场景）洽谈合作：银行卡新户团办获客、招行各项活动宣传的开展
(2)存量场景的维护;
二、岗位要求：
1.本科以上学历,大专择优，专业不限
2.有企业资源，服务意识强,能承受高压力工作,勇于接受挑战，能吃苦耐劳,有团队意识;
3.思想品德高尚，综合素质过硬，品德端正，无违规违纪行为。
4.市场营销能力强，具有良好的市场展拓，人际沟通和协调能力。
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2.行员晋升：客户经理，业务主任及管理类岗位
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