物管经理岗位职责

岗位职责：
1. 设施设备管理：制定酒店设施设备的维护计划与标准，涵盖电梯、空调、水电等系统。定期巡检，及时发现并解决设备故障，保障酒店运营不受设施问题干扰 。
2. 工程维修管理：统筹酒店日常维修工作，包括客房、公共区域设施维修。建立快速响应机制，为客人提供舒适的入住环境。
3. 安全与应急管理：制定并执行酒店安全管理制度，包括消防安全、治安防范等。组织定期安全培训与应急演练，每季度至少一次，提升员工安全意识与应急处理能力，确保酒店无重大安全事故发生。
4. 能源管理：监控酒店能源消耗，制定节能措施，如优化设备运行时间、推广节能设备使用。通过有效管理，提高酒店运营效益。
5. 物业团队管理：负责物业团队的组建、培训与绩效考核。合理安排员工工作，定期组织专业技能培训，提升团队整体业务水平。
6. 供应商与外包管理：负责与物业相关的供应商、外包服务团队的筛选、评估与管理。确保合作方服务质量符合酒店标准，有效控制采购成本。
酒店物业管理经理岗位要求
1. 教育背景：工程管理、物业管理、酒店管理等相关专业大专及以上学历。
2. 工作经验：2年以上酒店物业管理经验，熟悉酒店物业运营流程。
3. 专业技能：掌握酒店各类设施设备的技术原理和维修保养知识，熟悉工程施工、安全管理等相关法规和标准。具备能源管理能力，能进行能耗分析与节能规划。
4. 管理能力：具备优秀的团队管理能力，能有效分配任务、激励员工；拥有良好的沟通协调能力，能与酒店各部门及外部合作方有效沟通合作。
5. 应急处理能力：具备较强的应急处理能力，能在突发事件中迅速做出反应，组织有效应对措施。
6. 责任心与服务意识：工作认真负责，具有强烈的责任心和服务意识，以保障酒店运营和客人满意度为工作出发点 。

职位要求：

1、统筹管理项目秩序团队，负责项目安全、消防管理工作

2、巡检小区情况，并就相关的问题进行改善；

3、组织员工培训，提高服务水平；

4、处理业主投诉；

5、完成年度催费工作。

任职要求：
职位说明：
1、全面负责物管部管理工作，内容包括安全、消防、车管、环境等业务管理工作，组织制定、推行并持续改进公司物管部各项管理政策、制度及政府外联工作；根据公司年度考核经营目标，完成全年物业公司考核指标，同时按照经营指标要求开展各项管理工作的落实；
2、贯彻执行安全保卫、消防管理、车场管理、环境管理等工作的方针政策和有关法律规章，建立并健全各项管理制度计划，督促和检查各项管理的执行；
3、完成政府外联工作的梳理包括：交警、消防、派出所、市容环卫等部门；完成领导交办的其他工作；
4、组织处理项目内发生的突发事件的处理内容包括：治安、消防、交通事件和业户提出关于消防、安全、交通、环境方面的投诉，并妥善做出处理，维护项目的正常经营秩序；
5、定期组织举行消防安全工作例会，落实日常消防实施设备、车场收费、导示系统、监控系统的检查及维护工作；完成各项应急预案计划的制定与实施；
6、监督物业各项管理工作，落实管理基层员工的面试、评估、转正考核工作，落实各项人事管理制度。
任职资格：
1、高中以上学历；
2、了解物业管理、消防安全等相关法律法规知识，熟悉合同法等法律法规知识，熟悉办公自动化软件；
3、5年以上物业工作经验，3年以上同等职位工作经验；
4、有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度，原则性强，职业化规范度高，具有良好的团队协作精神，出色的人际交往能力，诚实可靠、品行端正；
职位福利：五险一金、年底双薪、包吃、通讯补助、带薪年假、节日福利