物业财务经理岗位职责

物业财务经理
企业简介
茂业商业深耕商业地产运营多年，旗下布局茂业天地、茂业百货、城市综合体、商业购物中心、高端写字楼等多元业态，配套自持商业物业管理板块，现因业务发展需要，面向社会公开招聘物业财务经理，统筹商业物业板块全盘财务管理工作。
岗位职责
搭建、修订物业板块财务管理制度、内控流程、收费核算规范，统筹所辖商业物业项目全盘账务、会计核算、单据审核工作，确保账务处理合规、数据准确完整。
全面管理物业费、商铺租金、停车费、广告位、场地租赁、公共收益等各类收入核算，跟进应收款项回款、收缴率管控；统筹水电费代收代付、维修基金、公摊能耗专项账务管理。
组织编制物业年度全面预算，按月、季、年度开展预算执行追踪、成本分析，针对人力、能耗、维保、外包服务等运营成本制定降本方案，输出经营财务分析报告，为管理层经营决策提供数据支撑。
负责税务统筹管理，完成月度、季度、年度纳税申报、汇算清缴，合理开展税务筹划，防控税务风险；对接税务局、审计事务所，配合年度内审、外审、税务稽查工作。
统筹资金计划编制、资金调度与现金流管控，保障项目资金良性周转；定期组织资产盘点，固定资产台账管理，防范资产流失。
管理财务团队分工、人员考核、业务培训，协调运营、工程、招商、行政等跨部门财务对接；维护银行、税务等外部单位关系。
完成集团总部交办的各类财务专项工作、报表上报及其他临时性工作。
任职要求
财务、会计学、财务管理相关专业大专及以上学历，持有中级会计师及以上职称，熟悉企业会计准则、财税法律法规。
硬性必备条件：必须拥有物业财务经理同等岗位全职任职经验；具备商业综合体 / 购物中心物业全盘财务管理实操经历优先。
优先录用：万达、天虹、龙湖、万科、保利、招商积余等头部知名大型物业公司财务经理从业背景候选人，熟悉商业物业收费体系、多种经营核算模式者重点考虑。
5 年及以上财务全流程工作经验，至少 3 年及以上物业财务经理管理经验，能够独立统筹多物业项目财务统筹、预算、税务、资金全模块工作。
熟练使用金蝶 / 用友财务软件、物业收费系统，精通 Excel 函数、财务数据分析模型搭建，具备较强业财融合思维。
具备优秀团队管理、跨部门沟通、风险管控能力，原则性强、严谨自律，抗压能力突出，廉洁从业，具备良好职业操守。
标准五险一金、法定节假日、带薪年假、节日福利、员工团建、内部晋升通道
完善系统化财务培训体系，集团化平台发展空间稳定
工作地点：深圳罗湖区

任职要求：
1、本科及以上学历，会计、财务等相关专业毕业，具有中级会计职称;
2、有3年以上物业财务管理经验，其中需有2年以上物业财务经理岗位经验;
3、熟练使用EXCEL办公软件、（金碟、用友）相关财务软件、极致物业收费系统;
4、具备良好的沟通协调能力、团队管理能力及抗压能力;
5、熟悉国家财经法律法规，具备风险控制意识;
6、具有良好的职业道德和责任心。
上班时间：上午9：00到12：00，下午1：30到5：30，周末双休，节假日按国家法定休息日休息
福利：有工作餐费、交五险

物业财务经理
企业简介
茂业商业深耕商业地产运营多年，旗下布局茂业天地、茂业百货、城市综合体、商业购物中心、高端写字楼等多元业态，配套自持商业物业管理板块，现因业务发展需要，面向社会公开招聘物业财务经理，统筹商业物业板块全盘财务管理工作。
岗位职责
搭建、修订物业板块财务管理制度、内控流程、收费核算规范，统筹所辖商业物业项目全盘账务、会计核算、单据审核工作，确保账务处理合规、数据准确完整。
全面管理物业费、商铺租金、停车费、广告位、场地租赁、公共收益等各类收入核算，跟进应收款项回款、收缴率管控；统筹水电费代收代付、维修基金、公摊能耗专项账务管理。
组织编制物业年度全面预算，按月、季、年度开展预算执行追踪、成本分析，针对人力、能耗、维保、外包服务等运营成本制定降本方案，输出经营财务分析报告，为管理层经营决策提供数据支撑。
负责税务统筹管理，完成月度、季度、年度纳税申报、汇算清缴，合理开展税务筹划，防控税务风险；对接税务局、审计事务所，配合年度内审、外审、税务稽查工作。
统筹资金计划编制、资金调度与现金流管控，保障项目资金良性周转；定期组织资产盘点，固定资产台账管理，防范资产流失。
管理财务团队分工、人员考核、业务培训，协调运营、工程、招商、行政等跨部门财务对接；维护银行、税务等外部单位关系。
完成集团总部交办的各类财务专项工作、报表上报及其他临时性工作。
任职要求
财务、会计学、财务管理相关专业大专及以上学历，持有中级会计师及以上职称，熟悉企业会计准则、财税法律法规。
硬性必备条件：必须拥有物业财务经理同等岗位全职任职经验；具备商业综合体 / 购物中心物业全盘财务管理实操经历优先。
优先录用：万达、天虹、龙湖、万科、保利、招商积余等头部知名大型物业公司财务经理从业背景候选人，熟悉商业物业收费体系、多种经营核算模式者重点考虑。
5 年及以上财务全流程工作经验，至少 3 年及以上物业财务经理管理经验，能够独立统筹多物业项目财务统筹、预算、税务、资金全模块工作。
熟练使用金蝶 / 用友财务软件、物业收费系统，精通 Excel 函数、财务数据分析模型搭建，具备较强业财融合思维。
具备优秀团队管理、跨部门沟通、风险管控能力，原则性强、严谨自律，抗压能力突出，廉洁从业，具备良好职业操守。
标准五险一金、法定节假日、带薪年假、节日福利、员工团建、内部晋升通道
完善系统化财务培训体系，集团化平台发展空间稳定
工作地点：深圳罗湖区