物业副总经理岗位职责

岗位内容：
1. 协助总经理制定公司的战略规划和发展计划，负责执行和推进项目；
2. 推动公司内部的各项重要决策，并根据公司需要做出相应调整和优化；
3. 管理公司跨部门合作，确保公司运营效率和业务增长；
4. 参与公司对内对外的各种谈判和合作。
5.拓展物业项目，开拓新市场
6.在总经理因事不在岗位时，代行总经理职权
任职要求：
1. 有丰富的物业企业管理经验，能够全局把握公司的战略走向和业务发展；
2. 具备优秀的分析能力和决策能力，能够迅速准确地判断现状；
3. 具备良好的沟通能力和团队合作精神，能够有效领导和协调跨部门的工作；
4. 具备优秀的商业谈判技巧，能够处理各种合作伙伴关系。

职责描述：
1、对所物业公司的经营管理目标负领导责任,确保完成公司各项目重要经营指示;
2、协调、指导及监督物业公司内管理事务,确保物业公司内相关工作高效的运转;
3、制定物业公司各项工作流程、制度体系、服务标准等，并落地实施；
4、建立物业公司良好对外形象，拓展物业业务范围；
5、代表物业与外界建立良好的沟通渠道,以使公司在公众面前,建立良好的形象,保持公司良好的企业形象等。
任职要求：
1、35-45岁,统招大专及以上学历,具备10年以上物业工作，品牌物业区域负责人工作履历;
2、精通物业管理公司的整体运作,熟悉物业管理项目的管理方案、预算方案、管理目标的制订;
3、具有建立、健全各项规章制度的能力,熟知物业管理法律法规;
4、应变能力强,能灵活处理物业项目重大突发性事件;
5、具有较强的沟通协调能力、语言表达能力和综合管理能力,执行力强;
6、正直、敬业,责任心强,能承受较大工作压力。

1.在总经理的领导下，分管物业管理一部、二部、三部、四部、物业保障部、多种经营部，负责拟定分管部门各项经营的年度工作计划并主持工作，保证公司经营目标的顺利实现。
2.组织分管部门开展各项工作，努力拓宽现有市场，定期监督检查各项工作的开展和完成情况，给予批评和指导意见。
3.维护公司的对外社会形象，协调分管部门与外界各部门或单位之间的工作联系。
4.负责组织召开生产安全会议，做好安全生产管理工作，避免给公司造成重大损失。
5.做好辖区物业管理工作，努力提高业主满意度及物业费的收费率。
6.定期对分管部门员工进行绩效评估，按照奖惩标准实施奖惩。
7.负责公司突发事件的处理工作。
8.对公司重大人事任免提供参考。
9.据分管部门的工作需要，提出人员调整意见，并对分管部门人事管理工作进行跟踪、检查和落实。
10.完成领导交代的其他任务。