物业工程维修领班岗位职责

岗位职责：
1、负责做好工程维修部日常管理工作和设备设施的维修保养工作，编制工程维修年度、月度工作计划、总结和采购计划。
2、有精装住宅交付经历，跟进整改、销项、收房工作，定期对外判维保项目进行质量检查与评估，确保维保项目有效执行。
3、负责组织实施突发事件的应急抢险工作，如突发停电、电梯故障工作。
4、负责审核业主的装修申请施工图纸及装修工程的跟进、监督工作。
任职要求：
1、大专以上学历，有精装住宅物业3年领班经验；
2、熟悉相关机电设备系统专业知识，且持有工程相关证书。

1、协助部门负责人按照项目实际情况编制辖区内公共设施设备的年度维保计划，确保项目的设施设备正常运行，及时发现问题，制定改善措施。保障设备的完好率；
2、按照流程完成承接查验、分户验收相关工作，筹备新项目交房工作；
3、协助部门负责人制定工程突发事件的应急预案，并按时组织人员培训及演练，确保在事件发生时能够进行快速、有效的处理；
4、引导部门员工执行公司的规章制度、相关工作标准，协助部门负责人建立和完善内部管理规程，提高团队的专业技能及服务意识，保障部门工作的高效运作；
5、负责装修图纸审核、现场检查、装修验收工作；
6、负责执行部门年、月、周工作计划，做好工作的合理分工，制定切实可行的措施，完成城市公司及项目的各项指标；
7、负责建立、健全本部门的质量记录、日常工作日志，收集并完善本部门各类档案。
8、负责本部门内部各项工作技能及工作流程的培训工作；
9、协助部门负责人完成部门其他工作。

岗位职责：
1、根据报修情况管理并合理安排现场4位技术员相关工作；
2、 统计、记录并分析现场能耗情况，发现不合理事项并进行排查处置；
3、 与实验室用户沟通，协调解决相关实验室问题；
4、 负责实验室惰性气体钢瓶检查维护；
5、 负责气瓶更换、监管及订气服务
6、 配合协助锅炉日常启停；
7、 配合协助炉水及软水水质监测及化验；
8、 现场运行维修事项配合
9. 做六休一
任职要求：
高中及以上、
需要有高压、低压电工证，登高证