物业工程主管岗位职责

岗位职责：
1、项目公共区域及写字楼内空调、电梯、水电等设施设备正常运行，负责解决项目突发情况的处理；
2、协调设备供应商的现场整改工作；公共设备、设施的正常使用；
3、负责设施设备的巡视和保养维护，按工程条线管理体系文件要求操作、登记；
4、检查（验收）设备的运行情况，报告运行故障和报修结果；及时处理客户报事报修，不断提升客户满意度；
5、辅助项目重要节日、活动/接待的开展配合工作；

【任职要求】
任职资格：
1、大专及以上，35周岁以下，有过大型综合体物业工作2年以上经验者优先；
2、具有水电、空调、自动化设备控制等方面现场工作经验；
3、具本岗位专业证书或物业相关证书。

1.负责项目所有公共设施、设备的日常管理，发现问题及时处理、上报，确保共用部位完好;
2.负责项目公共区域能源消耗的管理;
3.对设施设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期的检查，确保管理区域的供水、供电等设备运行正常;同时，负责组织、参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理，比如突发停电、水管爆裂等情况的应急维修;
4.负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，改善工作质量，合理安排员工的工作任务，对员工的工作进行监督和检查，确保工作符合标准和要求；

工程主管岗位职责：
1、负责统筹各项目工程条线工程集约化处理事宜。
2、对各项目报修的疑难问题和需要其他部门协调解决的问题及时向上级报告。
3、负责设备设施维修、工程改造、设备更新工作的提出和落实实施工作。
4、定期组织各项目工程条线员工进行技术和安全生产等业务知识交流。
5、制定并监督执行设备设施的日常维护计划。
6、监督检查各项目维修工的日常业务工作，并每月汇总报修单且进行考核分析处理。
7、配合项目做好业主入住时的交验工作。
8、负责填写系统设备的维修材料申购表。
9、负责组织各个项目工程一起进行对各项交付验收工作进行现场验收工作。
10、完成上级领导交办的其他任务。
任职要求：
1、3年以上物业行业工程岗位管理工作经验。
2、具有水电、设备、土建维修经验，具备水/电相关操作资格证；
3、熟悉各类设施、设备、系统的维护和管理，能应对设备故障的应急处理;
4、对强、弱电、空调、水暖、消防等相关设备设施的维修、运行、保养工作有充分了解；
5、具备良好的组织、沟通和协调能力，稳重，能独立开展工作.
基本福利：双休，五险一金，交通补贴，餐补，话费补贴、带薪年假等。