物业维修经理岗位职责

岗位内容：
岗位内容：
1. 负责物业维修保养、设备维护等工作。
2. 掌握水、电、暖及设施设备（电梯、锅炉等）维修维保技能，能够独立进行维修和故障排除。
3. 维护维修记录，及时反馈设施运行情况。
任职要求：
1. 从事物业维修保养工作5年以上，熟悉物业管理流程和设施维护常识。
2. 具有电工/水暖等相关技术资格证书，并掌握基本操作技能。
3. 了解常用办公软件，具备日常管理和数据统计分析的能力。

1.坚持贯彻执行公司体系文件的规定和要求，负责考核各维修技术员各项工作的落实情况，每月完成月工作总结和下月工作计划；
2.参加并协助小区各项工程验收、交接、维护保养、结算及配合返修工作等。负责服务中心综合维修材料的计划、申购及质量检验工作；制定及组织实施各类设施设备的大、中修计划及年度检修计划，对各类设施设备的运行提供合理的改造意见，并经审批后具体负责实施；
3.负责组织维修技术人员的技能培训工作，积极配合其他部门的工作，完成上级领导下达的各项工作，负责带领部门开展技术创新活动，激发职员的岗位、技术和成本意识；
4.负责与服务中心其它部门的沟通、协调，积极配合其他部门的工作，完成上级领导下达的各项工作，积极参加公司组织各种培训，提高技能水平。
负责物业维护部客户信息的收集工作，根据情况酌情处理，及时报告相关部门。"
工作地点：中环TOD项目
工作时间：早9晚6，周末双休，正常法定节假日休

1、统筹负责各类设备设施的运行、巡视检查记录、维护保养、日常故障处理；
2、负责项目设备设施承接查验质量问题、重大问题、历史遗留问题的整改；
3、统筹负责业主报修问题的及时处理，户内装修的巡查与管理及应急事件的处理；
4、负责项目设备设施现场承接查验，统计分析问题及推动问题整改；
5、负责对设备设施外委维保单位的监管、检查及考评。