物业项目主管岗位职责

1、根据总部及区域下达的体系制度，做好项目工程设施设备管理，确保项目设施设备的正常运行:’管控项目电梯、消防、智能化运行，
2、根据上级公司要求的规范流程，降低设施设备的运行风险;
3、定期项目各地块消防、电梯、智能化运行情况的核实，督导各项目设备运行的不合格项整改3)
4、推进项目的节能降耗，降低项目运营成本;
5、推进新交付项目设施设备承接查验、分户验收、以及不合格项整改，并提出合理化建议:做好和地产工程部的沟通工作，协调好与地产工程关联工作的顺利推进;
6、跟进处理各类突发事件。
7、及时完成上级领导安排的其他工作。

1、负责制定物业服务中心年度工作计划，完成月度/年度收缴率指标；
2、负责做好中心年度预算工作，以确保中心各项费用收支按预算和标准执行；
3、负责定期组织召开中心例会，听取意见和汇报，及时检查、总结与布置工作；
4、负责服务区域内定期不定时的巡视抽查工作，发现问题及时处理；
5、负责对物业接管前后及过程中，与开发商、业主委员会、当地物业行政主管部门及专业服务供方等得协调、配合工作；
6、完成上级领导交办的其他工作。
任职要求：
1、大专以上学历，1年以上物业管理项目经理经验，熟悉物业管理作业流程；
2、年龄30-45岁，身体健康，为人正直，有责任心；
3、较强的人际沟通和协调能力，善于处理各类投诉和突发事件；
4、善于激发员工工作积极性，对工作尽心尽责，具有亲和力和团队精神

学历：大专以上 有经验优先
工作时间：8:00-12:00 / 14:00-17:30 单休
工作地点：三明市区
待 遇:3000-4600元/月+社保、医保+福利
要 求：熟悉物业整体服务质量管理体系，具备物业管理综合素质。
工作内容：1.负责公司项目日常管理工作，员工管理、培训考核及业主方对接等；
2.有相关物业管理从业经验者优先；3.有从业资格证书优先。