物业项目主管岗位职责

岗位职责：
1. 负责物业团队的管理工作，需具备丰富的团队管理经验。
2. 熟悉物业管理流程及相关法律法规，确保工作合法合规开展。
3. 以良好的敬业精神、较强的服务意识和责任心，为业主提供优质服务。
4. 具备较强的沟通能力和执行力，高效完成各项物业管理任务。

任职要求：
1. 身体健康，能适应岗位工作强度。
2. 拥有高中以上学历，为履行职责提供知识储备。
3. 具备 2 年以上团队管理工作经验，有成熟的管理理念。
4. 熟练掌握物业管理流程及相关法律法规，持证上岗者优先。
5. 拥有良好的敬业精神、较强的服务意识和责任心，以及出色的沟通能力和执行力。

江夏安博物流园，园区物业项目现场乙方负责人角色，负责现场综合管理。涉及保安、保洁条线，员工20+人。薪资6500，入职缴纳社保。
工作时间：标准工作时间，8小时，单休；有工程背景和项目管理经验，具备一定的文档能力，须具备一定的工程背景/综合维修经验
岗位职责：
1.作为现场接口统筹日常管理工作，编制项目管理标准和工作计划，保证项目稳定运营；
2.监督、考核团队人员，根据实际业务情况调整管理计划、目标和工作成效，提高管理水平；
3.对接客户及现场租户，收取物业费，配合甲方客户租金收取；
4.积极响应客户需求，保持良好的客户沟通，定期参与会议，做好对内对外工作汇报；
4.突发事件积极处理与善后。
任职资格:
1，50岁以内，身体健康；具备2年以上物业项目管理、运营经验（乙方安保、保洁、工程条线管理），物流园区项目管理经验优先。
2.有一定工程背景及经验；具备一定的对客能力，能独立对接现场客户。
3.办公软件熟练使用(Execl、PPT等具备基本的数据文档产出能力）。

岗位职责：
1、负责制定每月工作计划，沟通、协调内外关系，整合内外资源，支持、监督、激励全员按时保质地完成工作计划；
2、负责制定项目品质提升计划及措施，并组织实施；定期组织项目巡检；统筹社区文化活动规划；通过客诉分析，科学处理业主重点诉求等;
3、负责分析当期及历史物业费收缴情况，制定物业费收缴计划及措施，组织监督实施；负责物业费索赔、物业费争议户的谈判；
4、负责监督落实维保制度，协调并督促高效地完成业主报修，确保数据真实性；监督落实设备如期维护保养及户内有偿维修工作;
5、负责监督落实项目秩序、消防管理，重大事件、品牌事件等管理工作，做到有防范、有预案、勤排查、重落实;
6、负责合理分配项目工作任务，有针对性地培养及锻炼下属，组织开展业务及管理培训，储备项目骨干及后备人才；
岗位要求：
1、3年以上相关工作经验，连续2年担任项目负责人；
2.具备物业专业知识，熟练运用Offce及日常运用办公软件;
3.拥有一定的团队管理经验，具备组织协调、统筹策划、决策分析及社交领导能力。