物业项目主任岗位职责

岗位职责：
1、负责公司所管项目物业的日常管理；
2、根据物业管理委托合同及物业相关法律法规，组织员工向辖区公共提供秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备的维护工作；
3、拟定相关工作计划，执行公司各项制度，控制管理成本，对本小区的运营情况全面负责；
4、指导检查清洁清洁卫生和环境绿化，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理流程；
5、负责与当地政府部门、社区委员会、业主委员会保持良好沟通；
6、组织制定项目年度经营目标、资金预算、管理目标，并组织执行；
7、处理项目的重大事件、事故及重大客户投诉；督促检查项目应急处置的演练，不断提升项目各级人员应急处理能力和预案的不断修正优化；
8、负责物业管理费用的催缴、法务诉讼等相关组织事项。
任职要求：
1、大专及以上学历，3年以上物业项目管理经验，熟悉物业服务各业态服务体系的建立；
2、较强的服务管理理念和服务意识；
3、熟悉掌握物业管理法律法规；熟悉各类物业类型的管理；
4、熟悉质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系及卓越绩效评价准则等现代企业管理技术；
5、具备良好的职业素养和职业道德，高度的责任感，敬业及团队合作精神；
6、有较强的沟通及应变能力。
7、能够根据公司年度经济工作要求，遵照公司下达的《年度考核指标》制订项目年度预算，并负责执行。
8、上班地点：合川城区项目经理、三汇项目主任/经理

岗位职责：
1、全面负责物业项目的日常运营管理工作，保证项目管理规章制度、工作程序的严格执行，保证项目各项业务工作品质达到公司目标要求；
2、全面主持项目物业管理处工作，统筹项目运营工作；
3、负责协调和管理绿化、工程、保安、保洁、服务中心以及相关服务工作；
4、负责项目内部团队管理建设，包括人员招聘、培训、绩效考核、排版、查岗等管理工作；
5、负责与业主所有沟通和协调工作，妥善处理非常规问题和突发事件，维护公司利益；
6、与业主保持良好沟通，满足服务要求；
7、公司安排的其他工作。
任职资格：
1、大专或以上学历，45周岁以下；
2、具有5年或以上专业物业管理公司工作经验，不少于2年项目负责工作经验；
3、持有物业管理项目经理证书

备注：本项目为住宅+低层部分写字楼，总户数在200左右，管理面积不大，欢迎有志之士投递！

岗位内容：
1. 履行物业管理的日常工作职责，包括维修、养护等任务；
2. 负责物业收费、物资采购和维修费用的核算管理；
3. 负责住户关系协调，解决住户问题；
4. 应对不同的紧急事件和突发情况，切实做好预案工作；
5. 协助上级领导完成其他工作。
任职要求：
1. 具备1年以上物业管理相关工作经验，大专及以上学历；
2. 熟悉物业管理行业的相关政策法规和流程，有相关管理经验者优先；
3. 具备较强的沟通、协调、解决问题的能力；
4. 具有一定的团队协作精神和工作责任心；
5. 为人诚恳，认真踏实，能够承受一定的工作压力。