物业消防主管岗位职责

岗位职责：
1、负责全盘统筹与迎检：全面负责园区各企业的消防与安全生产隐患排查工作，统筹对接政府部门的自查要求与突击检查。
2、排查任务落地：制定并监督执行“每月2次”的常态化排查计划，确保涵盖消防、特种作业、燃气、危化品等5大领域，保障每月144次以上排查任务100%闭环。
3、中控室与系统管理：统筹中控室日常运行与应急调度；牵头梳理所有楼宇新旧消防主机详情，打通数据壁垒，建立并动态更新“一栋一档”标准化台账。
4、责任体系重构：依据政府消防及安全生产法规，重新划分各项目负责人的主次责任，签订责任状，消除管理真空。
任职要求：
1、大专及以上学历，安全工程、消防工程或相关专业。
2、5年以上大型物业或高层建筑安全管理经验，有政府机关、事业单位或大型国企对接经验者优先。
3、熟悉北京市消防及安全生产法律法规，精通各类消防主机原理，具备弱电系统集成基础知识及“一栋一档”台账整理能力。
4、持有注册安全工程师证或中级及以上消防设施操作员证优先。

岗位职责：
根据国家法律法规和公司的规章制度，全面负责公司所辖区域的消防管理工作。
工作要求：
1、掌握消防法规，能对综合商业体各业态的消防管理提出专业的指导意见；
2、熟悉安防、消防等设施设备的使用、维护和保养；
3、具有良好的执行能力、沟通协调能力和突服务意识；
4、有商业综合体消防管理工作经验者优先。

岗位职责
全面负责项目的消防安全管理工作，建立并维护有效的消防安全管理体系，确保所有运营场所符合消防法律法规要求，预防和减少火灾风险，保障公司财产、员工及顾客的生命安全，为公司的稳定运营提供坚实的安全保障。
1、负责制定、修订和完善公司各项消防安全管理制度、应急预案及标准化操作流程，建立健全消防安全台账。
2、组织构建公司的消防安全风险评估和管控体系，具备危险源辨识的能力，定期更新风险数据库。
3、全面负责项目内所有消防设施、器材的日常管理、定期检查、维护保养和年度检测工作。
4、确保所有消防设施时刻处于良好有效的备战状态，建立并管理完善的设备档案。
5、监督并管理外包的消防维保单位，确保其服务质量符合合同及法规要求。
6、制定并执行定期的防火巡查、检查计划，重点对餐饮区、仓库、配电室等高火灾风险区域进行监管。
7、对检查中发现的火灾隐患，及时下发《火灾隐患整改通知书》，并跟踪、督导相关责任部门限期整改，形成闭环管理。
8、负责消防应急预案的编制与优化，并组织全体员工进行定期的消防知识培训和应急疏散演练。
9、保持与消防部门、应急管理局等政府监管部门的良好沟通与协作。
10、负责准备并配合各项消防监督检查，确保公司顺利通过所有消防验收、检查。
11、公司上级交办的其他事项。

任职资格
1、大专以上学历，消防工程、安全工程等相关专业优先。
2、5年以上消防安全管理工作经验，具备大型商业综合体、零售百货或购物中心的消防管理经验者优先。
3、精通《中华人民共和国消防法》及地方性消防法规。
4、熟练掌握各类消防系统的工作原理、操作及维护要求。具备出色的火灾风险识别、评估与控制能力。
5、证书要求：必须持有"建（构）筑物消防员"（消防设施操作员）中级及以上职业资格证书，持有注册消防工程师证书者优先考虑。
6、具备责任心与原则性强、沟通协调能力出色、应急处理能力强。
7、该岗位做六休一