项目机电经理岗位职责

职位描述：
1、全面主持项目的机电管理工作，包括前期与设计团队的协调、施工管理、协助完成项目机电相关采购、组织项目机电系统的培训、移交、维护等；
2、配合制定项目的总体目标控制节点及总控计划；
3、了解各专业、各系统的设计意图，掌握设计特点和要求，熟悉施工图纸，对设计深度、技术先进程度、施工难度、运行及维护的可操作性做出正确的评估；
4、协同监理单位审核安装工程施工组织设计、技术方案、施工方案、协调组织机电工程技术交底；
5、管理、监督、协助管理公司/监理单位全面履行对安装工程质量和进度的监督和控制，加强对质量的预控、过程控制、验收控制的管理；
6、组织或参加本专业设计变更、技术洽商及其它会议以及处理项目上的其他机电事宜。
职位要求：
1、本科及以上学历，电气、给排水、暖通等相关专业优先；
2、5年以上机电工作经验且有3年以上房地产开发企业经验，有城市综合体项目（包括酒店、写字楼、商业、影院等综合功能项目）的机电专业现场管理经验，有IT行业办公楼项目管理经验优先；
3、有独立全程负责至少一个高端办公楼项目的机电专业设计审核和现场管理工作并成功完成项目的经验；
4、熟悉和掌握综合项目机电设计审核工作的出发点、关注点和控制点，了解设计技术管理的协调程序和配合重点；
5、具有强沟通协作能力、计划管理能力，工作踏实稳重。

岗位职责：
1.项目机电工期计划管理，施工生产协调管理，各生产要素组织；分包管理（计划、劳务、进度、协调）；
2.配合进行创优、信息化、CI标化等管理；
3.机电商务管理，预算、图纸计量、变更、预结算，机电双优化；
4.技术方案编制审核、交底，机电质量及创优管理；
5.回访及保修。
任职要求：
1. 学历本科及以上，机电工程（电气、给排水、建环、机械、自动化等）相关专业；
2. 具备3年以上工作经验；
3. 了解有关工程建设、协调管理等有关方面的知识；
4. 具备良好的职业道德和职业素养、良好的沟通能力和服务意识，工作细致，责任心强，具有团队合作意识；
5. 熟练掌握日常办公软件（Office）、专业软件(AutoCAD)操作及应用。

主要负责机电项目施工组织与管理；
1. 总结当年度项目实施的落实情况，提出有效的项目建设建议，制定下年度项目建设计划及个人发展规划。
2. 严格执行公司于项目现场的各项管理制度，确保项目的实施风险在公司的可控范围之内。
3. 负责项目施工的管理和运作，确保对于项目的进度、质量、安全、成本的控制，完成项目的竣工验收及结算，保证经营目标的实现。
4. 根据项目规模、特征，迅速、有效组织项目实施团队，并周期性评估团队成员工作绩效，优胜劣汰，保证团队的工作效率。
5. 项目回款。有效编制中间进度及项目结算资料，确保预付款、进度款及结算款的回收。
6. 市场协调。项目经理有责任和业主、代建、总包、监理、咨询、审计等项目关联方保持经常性沟通，维护良好合作关系，以促进项目建设各项工作的顺利进行。
7. 成本控制。有效评估施工队报价，既保持施工队合理的利润，同时防止出价过高造成浪费；制定有效的材料到场计划，避免不必要的资金占用及偷盗风险；严格按照图纸工程量，结合规范的预留或残损率，管控施工队的领料及使用 （要求持有一级建造师机电专业）
8. 工作地点全国指派，要求海南公司总部面试。
前期为劳务派遣（外包）。