消防维保主管岗位职责

一、岗位职责:
1.依据国家有关法律法规及上级安全管理要求，结合实际项目特点，制定项目生产安全管理相关规定及要求并监督落实;
2、设备操作:按照各公用设备操作SOP进行设备操作;
3、公用设备巡视:，对于安全问题突发事件有一定的处置能力如上访，突发
事件安全疏散撤离;
4、负责各项报警的通知、记录;根据报警处理的要求进行反馈和紧急处理;对于超出职责范围外的工作，应立即通知主管工程师现场处理，或配合主管工程师远程处理;
5、如遇安全、重大事故等特殊情况，应按照应急预案进行处理，完成各项公用设施设备应急、止损上报维修。
6.完成上级交办的其他临时性任务。
二、任职要求：
1.大专学历；
2.有大型物业或写字楼安全一线经验或管理经验
3.持有消防维保或物业相关证书
4.有相关工作经验1年以上；
5.有一定领导能力可以管理并协调维保以第三方单位；
6.定期巡查消防安全设施年限进行统计补充更换；懂得操作监控，安全，门禁系统。
7.对于现场员工安全进行一定的保障，例如突发疾病，懂得上报处理整体流程；
8.可适应轮班 9:00-17:00 17：00以后为值班时间可休息。
9.30岁以下，体态匀称，视力正常，身高175以上，退伍军人优先。
10.具有良好的职业道德操守，具有奉献精神，吃苦耐劳，服从工作安排。
11..拥护中国共产党的领导，遵守中华人民共和国各项法律规定，具有良好的思想政治素养、服务意识，品行端正，爱岗敬业，服从管理。
12.具有良好的职业道德操守，具有奉献精神，吃苦耐劳，服从工作安排。
13.身心健康，无不良嗜好，无违法违纪等不良行为记录，具有胜任岗位职责的身体条件。
14.中共党员或具备党政机关、大型国有企事业单位安保工作经验者优先。
三、薪资待遇：
1.正常工作时间，8:30-17:30,薪资6500至7500，岗位补贴850（交通、通讯、餐补），年底十三薪，按照项目效益和绩效考核评定结果发放。2.在职奖励13薪，次年4月发放；3..五险一金；
4.福利待遇优
四、工作地点：北京市朝阳区银泰中心

职位描述
1.区域项目统筹管理：全面负责指定区域内维保项目的整体推进，制定项目维保计划、检测方案，确保项目按时、按质完成，保障设备 / 系统稳定运行；
2.现场维保与检测执行：牵头开展现场维保作业（如设备检修、故障排查与修复）、定期检测工作，把控维保质量与安全标准，记录并分析维保数据，优化维保流程；
3.人员协调与团队管理：统筹安排区域内维保团队的工作任务，合理分配人力资源，组织团队培训（如技能提升、安全规范），提升团队整体执行力与专业能力；
4.甲方日常沟通对接：作为甲方对接核心窗口，定期与甲方沟通项目进展、维保情况，及时响应甲方需求与疑问，维护良好的客户合作关系；
5.业务洽谈与文件往来：负责与甲方的业务洽谈工作，包括维保合同续签、新增服务沟通等，跟进各类业务文件（如维保报告、需求确认函）的起草、流转与归档，确保文件合规、信息准确；
6.整改报价与成本把控：根据设备检测结果或甲方需求，制定整改方案并精准核算报价，平衡服务质量与成本控制，推动整改方案落地与费用结算；
任职要求：
1.学历要求统招本科（优先2名）；
2.从事消防系统维护及维修工作5年以上，对国产及合资品牌报警系统产品及技术熟练掌握优先；
3.掌握消防工程检测流程及验收规范，对整个消防系统组成及操作熟悉；
4.有一定的协调能力和沟通能力；
5.具有吃苦精神，具备团队合作和创新精神；
6.做事认真负责，细心周到，具有敬业精神；
7.服从分配，坚守岗位，遵守制度，努力完成上级下达的各项任务；
证书要求：中级消防操作员证（一级注册消防工程师优先）

职责描述：
1.组织实施或监督实施消防系统维护保养和巡视巡查工作；
2.提供专业及时的消防系统故障排除和应急抢修服务；
3.负责制定消防系统维护计划和日常运行管理。
任职资格：
1.熟悉消防系统施工及维护保养工作，了解相关国家和行业规范；
2.熟悉水系统、强电、弱电系统知识，具备独立施工和检修能力，能看懂相应系统图、控制线路图等，对消防系统故障具有较强的判断能力和解决能力；
3.熟悉目前市面常见品牌消防系统（报警、灭火、防排烟及其他联动系统）原理、组成设备的功能及其安装调试和故障检修，有多种品牌消防报警设备施工及维修保养经验；
4.全日制本科以上学历，要求有中级消防员证；
5.具备消防系统维护保养或工程施工行业2年以上工作经验者优先。