销管经理岗位职责

职责描述：
一、销售计划管理：统筹负责公司整体及各项目销售数据统计分析及管理，包括每日/月/季/年度以及不定期的销售数据统计管理，并完成各类销售数据分析及撰写；
二、业务标准化管理：
（1）负责建立和持续完善销售型商办物业营销管理体系，包括各类标准化制度、流程、表单模板等，并予以推行；
（2）负责下属组织单元相关团队进行技术标准和管理标准培训，并监督其执行。
三、签约回款管理：
（1）配合相关领导完成各阶段销售、回款指标的制定与上报，各案场月度、季度销售回款指标的分解和落实；
（2）整体把握各项目现金类和按揭类应该收款的推进工作；
（3）负责指导、监督各项目销售回款指标的完成情况；
（4）与相关部门对接资金计划等相关回款工作；
（5）跟进各项目备案、预告登记、抵押回款等工作；
（6）监督客户数据、监督客户数据、营销数据录入、抽查项目数据录入准确性。
四、文本管理：
（1）负责各项目销售文本确定及审核工作，综管条线团队搭建、内部会议及培训考核工作；
（2）负责组织每月对营销部档案进行检查。
五、价格、佣金及销售政策管理：
（1）协助部门领导完成各项目销售价格的执行、调价方案、优惠方案及销售进度的监控工作；
（2）负责各项目佣金的审核与备案；
六、负责销售过程中各类问题的发掘及合理性建议，按时完成各类上传下达工作。
任职要求：
1、大专及以上。
2、能力要求——具有较强的管理能力、判断和决策能力、人际沟通协调能力强、计划及执行能力强。

岗位职责：
1、审核出口数据及文件，对全流程负责；
2、参与制定各项目价格及阶段性奖励政策；
3、了解各项目销售政策、推售方案，监控认购及销售任务完成情况；
4、对接集团各项任务指标及工作要求，督促完成；
5、参与新项目筹备工作，包含团队组建及操作指引、工作标准培训；
6、部门费用管理、风控管理、销售合同拟定工作；
7、领导安排的其他工作。
任职要求：
1、本科及以上学历，有一线房企平台同岗位任职经历；
2、了解一线业务，有过销售经理岗位经验优先考虑；
3、数据敏感度高，沟通协调能力强。

岗位要求：
1.大专及以上学历、专业不限；
2.3年以上房地产行业相关工作经验，熟悉房地产销售流程及后台管理工作内容； 4.熟练使用office办公软件，如word、excel、ppt等；
3.具有较强的团队协作精神、高度的责任心，工作细致、认真负责，具有较强的沟通能力、文字及口头表达能力、抗压能力、组织协调能力及执行力。
岗位职责：
1.根据公司运营管理要求，梳理项目销售及回款计划，协调公司内部相关资源，支持部门销售任务的达成；
2.负责项目销售现场日常事务管理、销售代理团队管理、保障流程制度规范执行；能够独立掌控销售认购管理；
3.按公司要求维护销售明源系统及运营平台数据，组织协调各专业部门对项目合同及签约文件的会签；
4.管控销售现场集中开盘、交付阶段前期工作准备及相关专项工作处理；
5.完成销售特例、定调价、销售事务、合同模板、合同检查等风险、内控、流程合规性检查；
6.完成项目销售各类数据及报表的统计，负责项目款项的催收，确保回款的及时性。