写字楼租赁高级经理岗位职责

本岗位隶属于佛山市集扬物业发展有限公司(友邦保险集团附属公司), 岗位职责如下：
1. 熟悉本地写字楼和商业客群和广佛写字楼中介渠道，定期进行潜在客户和渠道维护。
2. 负责写字楼租赁过程中的接待、商务谈判，达成合作意向，起草和审核相关合同文件，确保合同的合法合规。
3. 大厦租户关系维护，及时处理租户需求和各类投诉和建议，提升客户满意度。
4. 定期开展写字楼市场调研，对写字楼市场动态持续跟踪与了解。
岗位要求：
1. 具有良好的人际交往能力、团队协作精神，抗压能力
2. 熟练掌握各类办公软件，WORD, EXCEL，PPT，OUTLOOK等
3. 具备基本的英语听、说、读、写能力
4. 有相关行业经验和资源者优先
5. 本科或以上学历，能力优秀者可适当放宽考虑

你的主要责任包括，但不限于：
 参与制定前海项目的写字楼租赁策略并执行；
 完成公司年度下达的出租率、租金收益等业绩指标；
 负责写字楼租赁渠道拓展及渠道关系维护；
 完成核心客户谈判，租赁条件框架体系的制定；
 负责对写字楼市场进行有效市场调研工作及竞品分析，预判租赁市场；
 负责租赁谈判及客户开发，包括客户的接洽、谈判、签约和追踪；
 负责客户服务、合同、档案及信息的管理；
 协调沟通公司内市场推广、财务、外联、工程服务与物业管理等关联部门，以推进租赁业务需求达成，并建立良好的内部合作关系；
 协助部门培训、团队建设等工作及相关重要经营管理活动的制订；
 领导交办的其他事项。
你将与谁一起工作
你将与公司管理层、写字楼租赁营运团队及各部门所有同事一同协作。
你是谁
你有敏锐的市场研判及拓展能力，熟悉租赁市场，与租户及代理行保持良好的合作关系。
你的专业经验和关键能力将包括，但不限于：
 全日制本科及以上学历， 10年以上高端写字楼项目租赁工作经验；
 熟悉写字楼租赁及运营流程，思维敏捷，组织开拓能力强；
 有全面的商业技能、布局规划能力、良好的沟通能力、谈判能力；
 了解国家、地方相关的法律法规；
 熟练使用Excel、Word、PPT等办公软件；
 英语能力突出者优先考虑。

岗位职责：
1. 业务拓展与推广
精准洞察市场趋势，挖掘并创造新的租赁服务业务机会，全方位推广莱坊的商业物业租赁服务，提升品牌影响力和市场份额。
2. 办公楼选址顾问服务
根据客户的业务需求，提供全方位、个性化的办公楼选址顾问服务，确保服务环节达到*水准。
3. 客户需求洞察
及时响应客户询问，精准把握客户的核心需求。确保客户体验，赢得客户的深度信赖与长期合作。
4. 协议谈判代表
高效开展沟通谈判工作，涵盖新租赁、租约重组、续签等多种场景，确保协议的顺利达成。
5. 进度汇报与沟通
定期向客户提交详尽的业务报告，并安排定期会面，共同审核业务进度。确保信息透明、沟通顺畅，增强客户的满意度和信任度。
6. 市场调研与信息更新
积极参与市场调研分析，及时更新写字楼信息，精准把握市场动态，为业务决策提供有力支持。
任职要求：
- 房地产、商业相关专业本科及以上学历
- 优秀的英语书面和口语能力
- 良好的沟通技巧和人际关系
- 熟练使用Word、Excel、PowerPoint等办公软件良好的客户服务意识，良好的谈判能力和影响力