选址开发经理岗位职责

岗位职责:
1. 负责美团小象超市的选址工作，对所管辖区域的新店选址做现场考察、商圈评估及市场调研工作；
2. 根据本地市场的特点以及公司开店的要求制定战区规划与开店策略；
3. 负责项目的商务谈判、合同谈判、基本工程条件的谈判以及风险预估；
4. 利用相关工具对预选址进行详细分析，做出逻辑清晰、条理分明的选址报告；
5. 负责与公司内部相关团队沟通协作；
6. 负责跟进项目签约、接场、开业的流程。

岗位要求:
1. 大专以上学历；
2. 3年以上零售拓展行业的相关工作经验，具备便利店、街边店铺选址的工作经验者优先；
3. 较强的专业能力，能够独立完成项目的评估、选址、谈判、签约及进场工作，具备制定战区图的能力；
4. 熟悉所负责区域的商业地产及房产市场，有一定的人脉资源；
5. 掌握与租赁合同相关的基本法律、法规问题，与房东洽谈时能够辨别和规避法律风险、保障公司权益；
6. 掌握基本的工程常识，做选址评估时能够辨别较为明显的工程隐患；
7. 较强的沟通、谈判、协调能力，具备一定的谈判技巧及处理公共关系的能力；
8. 有较强的自我驱动力、学习能力，对新零售有一定了解；
9.因业务需要本岗位需要出差，具体由公司统一安排

岗位亮点:
线上生鲜零售成为现在年轻人购物的主要方式，行业正处于迅猛发展阶段

职责描述：
1、项目开始前的市场调研工作；
2、根据市场及企业需求开拓新门店；
3、根据推广工作的需求以及市场的客观要求，不断开拓并购合适新门店；
4、善于维护、建立、沟通承建商、装修工队的合作；
5、加强与公司内部的协调，优化与公司外部的合作；
6、自带车；
任职资格：
1、中专以上学历，市场营销、工程相关专业优先；
2、做过市场推广，策划和拓展等优先考虑；
3、团队合作能力强，有很强的沟通能力；
4、有强烈的自我管理和时间管理能力，勤奋敬业，吃苦耐劳。

由于业务发展需要，现在需要招聘 华南（深圳&广州）区域选址开发经理 1人
晋升路径：区域开发经理-区域开发总监-全国开发总
工作职责：
1. 负责管辖区域资产管理及优化工作（续租、改造、关店等）
2. 针对持续经营的门店，确保合同的执行，并协调门店与业主间权益约定产生变化、在合同中未载明部分或需更新的事项
3. 建立与业主良好的互动关系并长期经营，解决资产变化管理方面的相关事宜
4. 对长期亏损或经营能力较弱的门店与业主进行降租谈判，优化门店的成本结构
5. 负责直营店和加盟店的开发选址
6. 及时收集商圈、物业、竞争变化等讯息并回馈给开发团队，为开发策略的决定提供支持
7.主导转加盟的谈判工作
8. 及时解决门店经营所遇到与业主相关的问题
岗位要求：
1. 负责直营店和加盟店的开发选址（零售，餐饮都可以）（熟悉所管辖区域市场）
2.有过5年选址开发（会商圈规划）经验
3. 具有较强的沟通谈判及策略性思考能力，良好的社会关系及公共事务协调经验
4. 良好的项目管理能力，能适应坐班和出差双模式
5. 年龄要求：25-40岁优先考虑