研策经理岗位职责

职责描述：
1、制定投资策略，根据公司的业务战略和目标，制定并优化投资策略，包括资产配置、投资方向等；
2、持续关注金融市场动态，进行行业分析，以提供决策支持；
3、负责投资风险评估，根据市场分析和风险评估结果，做出符合公司战略目标的投资决策；
4、熟悉投资前端流程，对研策分析有一定实战经验及成功案例。
任职要求：
1、统招大专及以上学历，专业不限；
2、熟悉商业地产行业发展全周期，熟练掌握项目投资、分析技巧及流程，熟悉国家、地方、行业关相关政策法规；
3、如具备城市更新经验可优先考虑。

一、岗位职责
1.投资定位：能结合商圈环境、客群需求及市场趋势，开展项目可行性分析，输出投资回报测算与定位建议，为决策提供数据支撑。
2.产品打造：主导购物中心业态组合、空间规划或主题场景设计，将定位理念转化为具体产品方案，兼顾商业价值与用户体验；对不同体量、不同形态的商业产品进行定位、规划。
3.创新经营：持续跟踪国内外商业综合体创新模式（如共享体验、IP联名等），结合项目实际引入适配的产品理念与运营思路。
4.策略落地：协调招商、运营等团队推进产品方案实施，通过阶段性报告同步进度、优化策略，确保产品符合预期定位。
二、任职要求
具备3年以上商业地产或购物中心产品策划经验，参与过项目投资定位、业态规划或产品打造全流程，有成功的产品落地案例。

岗位职责：
1、对商业项目进行可行性研究及相关市场分析；
2、进行消费者调研并监督核查调研结果及报告；
3、负责撰写各类商业计划、业态规划方案及租户落位方案；
4、负责项目租金预测及财务测算，提供数据搜索及分析支持；
5、完成咨询项目报告核心思路讨论、研究、分析、撰写和汇报等工作；
6、客户日常沟通对接，维护客户决策者的关系，确保项目客户的满意度及完成项目的收款；
7、完成领导安排的其他工作。
任职要求：
1、房地产、投资、经济、财会、管理类相关专业，本科及以上学历，熟悉各类办公软件、数据分析软件；
2、5年以上房地产、商业地产策划、调研相关工作经验，有五大行背景优先；
3、参与过10个以上项目，其中作为项目经理或主笔全程参与项目不少于5个；
4、熟悉国内零售业、商业地产，对商业市场环境、消费习惯有较高把握能力；
5、具备极强的学习能力（理解力和钻研精神）、逻辑分析能力、良好的文字组织能力及市场敏锐度；
6、具备积极、严谨、负责的工作态度及良好的团队协作精神，能适应国内出差。