医院物业项目经理岗位职责

关于我们：
上海益中亘泰（集团）股份有限公司（“医管家”）成立于2002年，是国内市场化运作、跨区域经营、集团化管理的大型后勤服务供应商，二十余年专业从事医院环境管理、中央运送、导医服务、辅医服务、工程管理、餐饮服务、秩序维护、电梯驾驶、绿化养护、停车场管理等后勤支持服务。公司现有三万余名员工，在全国八十多座城市，每天为超过百万的病人和医护人员提供服务。公司具有国家建设部物业管理壹级资质，是中国物业管理协会名誉副会长单位、中国物业服务百强企业、上海品牌认证企业。

为什么加入我们？
行业头部：中国医院物业服务头部企业，品牌知名，客户稳定；
稳定发展：项目多、分布广，五险一金、带薪年假、节日福利、专业培训、晋升通道透明。

项目经理岗位职责：
1、向区域运作总监汇报，负责贯彻落实公司的各项政策和决定；
2、组织、落实、监督和管控项目日常管理运行，实现公司下达的管理目标及委托管理合同承诺的各项服务内容；
3、负责与甲方直属管理部门、客户代表保持良好的工作关系，贯彻落实甲方的重大决定，并定期向甲方及本区域运作总监汇报；
4、负责全面监督本项目的各个管理体系的推行和日常维护，根据体系要求持续改进项目管理工作，保质保量完成项目各项目标；
5、负责对本项目内已发现或潜在的不合格服务，实施监管及预防纠正措施；
6、负责组织项目联席会议、年终总结会议等各种会议，并督促各部门召开规定的工作例会、双月度员工团队会议等；
7、根据测量报告和服务合同，负责拟定本项目管理组织机构的设置和人员编制；
8、根据公司人事政策，负责本项目管理人员的聘用、奖惩、考评以及审批各部门的用工建议，且对项目内各级管理岗位的任免具有主导建议权；
9、负责项目员工劳动关系管理的督查并控制和处理劳务纠纷；
10、负责督促各部门年度工作计划和培训计划的实施和落实；
11、负责职工队伍的建设和整体素质的提高，根据财务预算和人事政策妥善处理职工分配和福利待遇，充分调动全体人员的积极性和主观能动性；
12、负责编制和审核项目各部门的财务报表和年度财务预算；
13、负责管理本项目的备用金及专项费用借款工作；
14、负责审批各下属部门预算计划内的物料采购报告及现金费用报销报告；
15、负责监管项目内所设物料库房及固定资产、低值易耗品的日常管理工作；
16、负责项目服务费的收取工作；
17、负责本项目服务合同续签、服务费增加等变更；经运作总监授权后，负责合同外新增服务项目内容的更改和费用变更；
18、负责监管项目的档案管理工作；
19、负责完成公司和本区域运作总监交办的其他工作。

任职资格:
1、大学专科及以上学历，年龄30~45岁；
2、从事物业管理、酒店管理等现场管理类工作3年以上，有医院物业管理经验优先考虑，持有全国物业管理企业经理或全国物业项目经理证书；
3、熟悉ISO管理体系、分析原理、方法、流程以及质量管理系统建立、维护和改进；
4、具有较强的计划、组织、领导、协调、沟通及控制能力；
5、语言表达能力、文字写作处理能力强，熟练办公自动化等办公软件。

岗位职责：
1. 主持项目日常工作，确保项目正常运行。
2. 沟通协调甲方，维护良好的合作关系。
3. 管理项目团队，确保服务质量和工作效率。
4. 对项目运行情况进行定期评估，提出改进措施。
岗位要求：
1. 具备大型三甲医院管理经验，项目人数700人以上者优先。
2. 熟悉医院物业行业，能独立处理各类物业管理问题。
3. 具备良好的沟通协调能力和团队管理能力。
4. 工作地点在杭州市区。
无医院物业相关经验的勿扰，谢谢。

1、负责贯彻落实公司的各项政策和决定。组织、落实、监督和管控项目日常管理运行，实现公司下达的管理目标及委托管理合同承诺的各项服务内容。
2、负责全面监督本项目的三个管理体系的推行和日常维护，跟据体系要求持续改进项目管理工作，保质保量完成项目各项目标。
3、负责与甲方直属管理部门、客户代表（各病区护士长等）保持良好的工作关系，主动了解甲方的需求、意见和建议，以积极、专业的态度解决甲方的诉求。贯彻落实甲方的重大决定，并定期向甲方及本区域运作总监汇报。
4、负责项目服务费的收取工作。
5、负责编制和审核项目各部门的财务报表和年度财务预算，控制成本。
6、负责对本项目内已发现或潜在的不合格服务，实施监管及预防纠正措施。
7、根据测量报告和服务合同，负责拟定本项目管理组织机构的设置和人员编制。
8、根据公司人事政策，负责本项目管理人员的聘用、奖惩、考评以及审批各部门的用工建议，且对项目内各级管理岗位的任免具有主导建议权。
9、负责项目员工劳动关系管理的督查并控制和处理劳务纠纷。
10、负责职工队伍的建设和整体素质的提高，根据财务预算和人事政策妥善处理职工分配和福利待遇，充分调动全体人员的积极性和主观能动性。
11、负责管理本项目的备用金及专项费用借款工作。
12、负责审批各下属部门预算计划内的物料采购报告及现金费用报销报告。
13、负责本项目服务合同续签、服务费增加等变更。经区域公司/事业部总监授权后，负责合同外新增服务项目内容的更改和费用变更。
14、负责监管项目的档案管理工作。
15、负责完成公司和本区域运作总监交办的其他工作。