综合维修主管岗位职责

1、负责日常园区商户的报修处理。
2、根据工作计划和作业书的要求，对变电站设备及其他强电、弱电设备、供水设备及其他管道阀门设备进行保养检修。
3、定期对供水泵房，无负压供水设备机房、对变电站、楼配电室、强电、弱电竖井进行清扫。
4、负责公共区域的给排水设备及公共区域的电气设备的日常维护维修。

任职要求:持有高、低压电工证，有物业维修经验，年龄50岁以下。
福利待遇:入职缴纳社保，全勤奖，工龄工资，带薪年假，夜班补贴，福利食堂，免费宿舍，免费培训等。

岗位职责：
1、制定并执行校园内房屋建筑、给排水系统、供暖 / 制冷设备、消防设施、门窗、地面、音响、电子屏等各类设施的定期巡检计划，及时发现损坏或故障并安排维修。
2、建立设施设备台账，记录维修历史、保养周期、更换部件等信息，确保可追溯。
3、维修任务统筹。接收各部门（如教学、行政、后勤等）的维修申请，按紧急程度和优先级排序，合理分配维修人员。
4、对于复杂维修项目（如大型设备故障），协调外部专业机构或供应商，监督维修过程并验收结果。
5、应对突发情况（如水管爆裂、电路短路、屋顶漏水等），迅速组织人员抢修，减少对教学和生活的影响。
6、负责校园高低压配电系统、配电箱、照明设备、应急灯具、电气线路等的日常检查、维护和检修，确保符合电气安全规范。
7、定期组织电气设备的绝缘测试、接地电阻测试等安全检测，排查漏电、过载等隐患，预防电气火灾或触电事故。
8、监督校园内各区域的安全用电情况，制止私拉乱接、违规使用大功率电器等行为，对违规用电现象进行整改。
9、配合学校节能工作，优化电气设备运行方案，推广节能灯具、智能控制系统等，降低能耗。
10、确保电工团队成员持证上岗（如低压电工证、高压电工证等），组织专业技能培训和安全知识学习，提升操作规范性。
11、管理电工工具、仪器仪表及备用电气配件，确保工具完好、耗材充足。
12、领导和管理维修（含电工）团队，明确岗位职责，制定工作考核标准，监督工作进度和质量。
13、组织团队进行技能培训、安全演练，提升维修效率和应急处理能力。
14、编制维修物资（如电器元件、水管配件、建材等）的采购计划，根据库存情况申请采购，确保物资供应。
15、控制维修成本，优先采用经济合理的维修方案，避免不必要的开支，对维修费用进行统计和分析。
16、落实学校安全生产相关制度，制定维修（含电工）岗位的安全操作规程，确保维修过程中人员和设施的安全。
17、定期开展安全检查，对发现的安全隐患及时整改，并记录存档。
18、撰写维修工作总结、安全检查报告、设备运行状况分析等文件，及时汇报。
19、整理和归档维修记录、设备图纸、检测报告、合同协议等资料，确保信息完整。
20、其他协作工作
配合学校基建项目、改造工程，提供电气及维修方面的技术支持和建议。
与学校各部门保持沟通，了解其维修需求，提升服务满意度。
参与校园突发事件（如自然灾害、停电等）的应急处置预案制定和实施。
负责执行物业的日常维修工作，确保设施设备的正常运行；
21、02参与夜班工作，对突发状况进行应急维修，确保物业服务的连续性。
任职资格：
1、高中以上学历，5年以上物业、后勤综合维修工作经验，3年以上维修部团队管理经验。
2、能够独立解决物业运维中的各类问题；
3、必须持有有低压电工证。
4、以下人员优先：会木工、焊工、电子屏幕和音响的日常维护。

1.负责管理处公共设施完善、设备养护、室内维修工作的计划、组织、检查、改进工作;
2.负责工程维修人员岗位的确定及岗位职责的完善工作;
　　3.负责制定酒店及公用设施年度检修计划和各项内部维修管理制度;组织编制设备管理、操作、维护的各种规章制度和技术标准，并监督执行;
　　4负责及时处理各类工程维修信息，采取各种措施予以改进，并及时向经理汇报;
　　5.负责改进、扩建项目的工程施工组织工作及现场监督管理工作;
　　6.制定工程维修工作计划，并对工作计划执行结果负责;制定本部门职员培训计划，组织实施培训，评估培训效果.