云南招商城投房地产有限公司

招商局蛇口工业区控股股份有限公司简介

招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”，股票代码001979?)是招商局集团(中央直接管理的国有重要骨干企业)旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业,也是集团内***的地产资产整合平台及重要的业务协同平台。
招商蛇口创立于1979年。39年前建设开发运营的深圳蛇口片区是中国改革开放的发源地，为中国经济发展做出了重要的历史贡献，孵化并培育了以招商银行、平安保险、中集集团、招商地产等为代表的知名企业。2015年12月30日，招商蛇口吸收合并招商地产实现无先例重组上市，打造了国企改革的典范和中国资本市场创新标杆。
招商蛇口聚合了原招商地产和蛇口工业区两大平台的独特优势，成为*的城市和园区综合开发运营服务商，聚焦园区开发与运营、社区开发与运营、邮轮产业建设与运营三大业务板块，以”前港-中区-后城”独特的发展经营模式，参与中国以及“一带一路”重要节点的城市化建设。
招商蛇口致力于成为“人民美好生活的承载者”，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务,目前已梳理打造出六大类（启蒙成长、事业成长、家居成长、生活成长、健康成长、夕阳安养），覆盖：教育、文化、写字楼、园区、文创、特色产城、长租公寓、住宅、酒店、综合体、商业、邮轮、健康、养老等业务版块的、合计25条标杆型产品线，360度启航全民美好生活新方式。
招商蛇口专注为家庭客户提供精品住宅，四十年来不断努力，为不同家庭建立他们理想的居住空间。“建筑美好栖居，领航生活榜样”也是对社区住宅的品质背书。公司梳理并建立了三大类住宅产品系：成长系（幸福栖居的品质好房）、成就系（犒赏人生的轻奢舒居）、传承系（家族典藏的传世资产），以满足不同客户家庭核心居住需求。产品满足“从功能需求到性能需求的提升、从生理需求到体验需求的升级、从居住需求到生活需求的升级”等三大主张。
招商蛇口深耕园区开发与运营，聚焦空间规划、产业聚集、生态圈服务，为产业创新赋能。从主题园区到特色产业带，再到生态型片区，招商蛇口赋予产业繁盛生长的能量，为城市经济多元化发展带来源源不断的活力。公司于1979年起对我国***个外向型经济开发区——蛇口工业区进行开发建设。在40年的历程中，公司作为一个企业自筹资金，独立开发、建设、运营、管理一个相对独立的城区，积累了丰富的城市开发与运营经验，形成了招商蛇口特有的土地开发和运营模式。立足蛇口样板园区的升级改造，公司积极将蛇口模式对外复制，在国内多个城市打造特色产业新城；积极参与“一带一路”沿线国家的特色园区建设。
招商蛇口在全国邮轮港口进行网络化布局及商业模式复制，实现“船、港、城、游、购、娱”一体化联动管理，构建集旅游地产、母港经济、邮轮产业于一身的高端旅游服务生态圈。招商蛇口已初步完成在深圳、厦门、上海、湛江等沿海城市的邮轮母港布局，并力争建立中国本土邮轮品牌，建设具有全球影响力的邮轮产业标杆。
2017年，招商蛇口抓住时机，以打造“四个标兵”为抓手，推动公司战略的有效落地，实现了公司整体业绩的大发展，年度销售业绩站上千亿台阶。创新实施了央企中房地产业务***单项目跟投机制，为行业发展做出了新的尝试。开发创建多个新型客户平台，为赋能客户做出了新的探索。公司相关产园业务全面铺开，长租公寓实现了向外拓展复制，大健康产业实现了项目落地。推动成立“中国新产业联盟”机构，创新产业资源集聚模式，充分发挥政企合作创新优势。公司在片区综合开发项目取得关键性成果，前海自贸区、粤东新城、招商蕲春、苏州金融小镇、武汉长江新城等项目取得推进或突破。产融结合完成两个百亿级基金落地。邮轮业务开港首年实现“双船同泊”盛况，并迎来9大邮轮公司10艘邮轮的靠泊，创下亚太地区邮轮港口开港首年之*。
截至2017年末，招商蛇口总资产规模达到3326.21亿元，净资产达到927.83亿元，营收754.55亿元，同比增长18.69%，归母净利润122.2亿元，同比增长27.54%，基本每股收益为1.55元，同比增长28.1%。公司业务覆盖全球近50个城市和地区，开发精品项目超300个，服务百万客户。
招商蛇口将“用对待生命成长的方式升级城市”，以尊重之心融入城市开发，以优裕资源赋能产业，以创新视野激活精彩，以成就人的将来。招商蛇口，城市生长的力量。

招商蛇口云南公司简介
招商蛇口华中区域云南公司2013年3月进驻云南市场，目前下设四个项目公司：云南招商城投房地产有限公司（海公馆）、昆明招金房地产有限公司（雍景湾）、云南雨泉置业有限公司（雨花国际）、晋宁金辰房地产开发有限公司（晋宁和泰、和璟、和润项目）。
此外，云南公司还有一个和昆钢建设集团合资的平台公司：云南招昆产城投资有限公司，用于收购昆钢地产下属九宗地块的开发事宜，九宗地块涉及昆明主城区中心区、西市区、东市区及呈贡新区，晋宁等区域，均为各区域优质土地开发资源。
海公馆项目于2014年4月开工，占地总面积为290亩，总建筑面积50万㎡，项目位于官南大道与环湖东路交叉口东南侧，产品型式上包括了联排别墅毛坯产品和小高层洋房批量精装修产品（零星毛坯）两种。项目周边以居住昆明“滇池”富人区而*，并配套有服务于整个东南亚地区的会展中心，周边交通便利，出行方便，自然资源丰富，面朝西山，处于昆明城市发展的大方向上。
雍景湾项目位于昆明环湖东路湖滨生态城福保半岛，滇池国际会展中心对面，距离滇池仅400米，是环湖东路以南集叠拼、联排、双拼别墅、大观邸、洋房、公寓、商业的豪宅项目。项目区位：三个半岛片区——滨湖生态城，主城与新城的纽带，缔造国际滨湖生活区环湖东路以西的昆明环湖东路半岛，又称为昆明湖滨生态城，包括星海半岛、福保半岛以及宝丰半岛三个半岛，是滇池东面环湖东路以西仅有的可规模开发的地块。滨生态城片区有长达12公里的海岸线，可大限度的亲近滇池，享受滇池水景，远眺西山，是滇池片区独特的风水宝地。南拓是昆明城市发展*重要的方向，滨湖半岛是昆明向山水园林型城市转型的必经之地，为主城到新城的纽带。
2017年10月同时获取两个新项目，雨花国际和晋宁项目。雨花国际项目位于呈贡新城，距离主城25km，已通地铁、高铁（仅呈贡有站点），昆明市政府及主要本科院校均已搬迁至此。项目处于大学城片区，周边高校环绕；距离昆明高铁站、行政中心均在5km。晋宁项目位于昆明市晋宁区，由三个项目组成，共9个地块。和润项目5个地块。和泰项目2个地块，和璟苑2个地块。分别分布在昆阳的老城区、新老交接区、新城区。和润项目位于晋宁区西北侧，属于晋宁老城北侧外延区域。片区整体规划属主城旧城区新打造的居住区，规划配套成熟，但与主城东南向发展的主线背离。和泰项目位于晋宁区南侧，属于晋宁新城区外延区域。和璟苑项目位于晋宁区南侧，与商业中心项目同属于晋宁新城区外延区域，后期规划为体育用地，之后接临晋宁三中，紧接政府规划的新城区核心商业区。
晋宁和泰嘉园项目，位于昆明市晋宁新区昆阳镇，北临普照路，东临永乐大街，西临昆阳街；项目净用地面积约80亩，规划总建筑面积247373.18平方米，其中地上建筑面积185885.19平方米，地下建筑面积61487.99平方米，容积率3.5，建筑密度17.79%，绿地率40%，停车位1850个。
2019年4月26日获取巫家坝项目。
招商蛇口云南公司现面向社会诚聘各类专业人才，我们倡导“以人为本，以客为先”，提倡员工“自我实现、自我完善、自我创造”。我们将以优厚的福利待遇、良好的培训体系、融洽的工作氛围、广阔的发展空间期待天下精英人才加盟！