开平市水口珠影文体产业有限公司

水口珠影文体广场项目位于水口镇泮南村委会马山地块，由水口镇政府与广东珠影文化产业投资有限公司投资合作建设，项目预计总投资约3.2亿元，旨在打造一个集文化休闲、体育运动、教育、购物、娱乐于一体的文体新地标，进一步提升水口镇的文化软实力，丰富人民群众的业余文娱活动。

水口镇是开平市的城市次中心，交通便利，民营企业发达，外来人口众多。随着开平市城镇化发展的不断推进，作为城市次中心的水口镇亟需建设一个规模大、承载力强的文体广场。水口珠影文体广场项目建成后，将依托水口镇优越的地理环境，便利的交通条件，联合珠江电影集团的品牌优势，以现代化数字影院为核心，整合青少年教育培训、体育运动场馆、休闲购物等文化、商业服务为主业态的地标性文化商业综合项目。它将创新地整合多种类型的文化、商业服务，通过文化及商业配套形成对文化主体的支持，保证项目长期可持续稳定经营。

文化领域资深人士关先生认为：“这其实是一个‘以商养文’的形式。作为一个广场，如果全是文化、全是公益的话，投资太大，不会有什么经济回报，广场也很难维持下去。引进水口珠影文体广场这个项目，建成后会有一些商业项目，通过这些商业项目的运作，可以维持整个广场的运作和使用。”他说，如果光是政府来建广场的话，建成后每一年的维护费，包括水、电费用等，是一笔很大的支出，政府可能很难有能力去支付。

可以说，水口珠影文体广场项目是政府借助市场力量推动公共文体事业建设的典型案例，水口镇党委委员陈志蓉对此表示认同，“这也是一个双赢的项目，珠江电影集团通过商业项目促进文化发展，我们可以利用这个项目为市民提供一个较好的休闲娱乐运动场所。”陈志蓉告诉记者，水口珠影文体广场的定位是：以现代化数字影院、青少年教育培训、图书馆、“阅读森林”体验馆、动漫体验馆、体育运动运动场所、休闲购物、商务酒店等文化、商业服务为主业态的地标性文化商业综合项目，该项目预计2015年建成使用，它将创新地融合多种类型的文化商业服务，让水口人民能够在家门口体验到多元化、高品质、一站式的文化产品和商业服务。

该项目总建筑面积8万多平方米，分为文化体育（图书馆、体育馆、篮球场等）和商务商业（商场、酒店、写字楼等）两部分，其中包括图书馆2000平方米，运动馆5000平方米，会议场所1000平方米，电影院2000平方米，露天文化广场8000平方米，其他约60000平方米