福建唯美客文化创意有限公司

唯美客文创聚落项目简介
一、关于唯美客
（一）品牌定义
唯美客是来自于英文[We-Maker]的音译，意为着我们皆是创造者。中文意为：追求生活美学的客群。
唯美客的愿景是将具有创造力的人、事、物和追求美学生活的群体连结在一起，形成一个独特的文化创意平台，共创多采、品味生活。
（二）核心价值
唯美客以人文情怀及艺术文化为发展内核，透过创意潮流的表现力，促进跨界及跨业的资源整合，延伸至设计、工艺、艺文展演等多元空间，渗透到生活当中，形成一种新的生活方式和生活态度。
（三）品牌定位
创新文化的实验与输出平台。
创作者在唯美客搭建的平台上实验并输出多样的创新文化，消费者透过唯美客进行创新文化的体验，输出一种新的生活方式。
唯美客连结两端的良性互动，不断创造更有价值的创新文化，成为一个创新文化的实验与输出平台。

（四）项目理念
唯美客文创聚落是一个位于市中心和5A景区内的主题创意园区，以青年文创阵线、实演文创平台、观光文创胜地为场域核心精神。规划设计上，邀请台湾橙果设计公司蒋友柏先生主刀，提炼三坊七巷文化元素，结合现代的潮流创意设计理念，创造一个具有活力、足够自我、玩乐交流、互动体验、生活提案交易、生活方式孵化的开放式多元化主题空间。
跨界整合艺文资源，定期主持主题性展演活动，打造一个集文创商业展售空间，综合办公空间、艺文展演空间的复合式业态，为两岸文创业者铺平入市道路，解决展示推广、通路拓展、产品孵化、团队办公管理、投融资及品牌发展等问题。
二、聚落业态规划
以轻松趣味、轻巧创业、轻盈餐饮、轻便办公、轻快艺术为规划理念，打造一个集文创商业展售空间，综合SOHO办公空间、艺文展演空间的复合式业态
（一）轻趣味×创意体验区
轻松趣味的创意体验区，提供了一个文创产品及服务的全方位展示、销售与体验平台。有将某个元素发挥到极致、具有鲜明文化主题的创意商铺。也有具话题性的DIY文创互动体验馆，可以千年手艺薪火传承的经典美学互动体验，或是删繁就简的现代设计。

（二）轻创业×MINI文博荟
Mini文博荟，不仅是荟萃两岸及国际优秀文创商品的常设小型文化创意博览会，更是一个青年文创业者可以轻巧创业的实演平台。
不同于一般的博览会之处是：
Mini文博荟展期不受限制，是一个永不落幕的文创盛会；
展品主打两岸及国际的创意商品、独立设计品牌及潮流品牌，更加贴合目标客群；
举办于绝佳的人潮聚集地，不仅增加作品的曝光度，也是对作品本身的一个人气试炼。
Mini文博荟将打造成一个大开放式空间，精装到位，为文创业者提供各式风格规格的展台，拎包即驻；同时提供专业的经营团队辅佐运营，降低文创业者的成本投入及投资风险,在小小的三平方米内实现创业梦想。
（三）轻餐饮×休闲美食区
以休闲放松、味觉享受为目的，创造一个可以小憩社交的舒适体验环境的轻盈餐饮区，主要引进咖啡馆、主题餐厅、各式甜品、特色小食、时尚饮品、创意书吧、酒吧等业态，为消费者提供惬意舒适、可以追求各式情怀的消费体验。
（四）轻艺术×展演空间
拥有室内外专业的展演空间，可以在原创歌手的livehouse里触动灵魂，可以在大咖沙龙中聆听成长，可以在创意市集上碰撞交流，可以在艺文展览中邂逅灵感，提供一个轻快的艺术体验。
（五）轻办公×综合办公区
综合办公区提供综合型、人性化轻便办公空间，硬装OA家具一步到位，随时拎包创业，降低筹备时间；各界导师全程陪护，降低失败风险； 会议室、洽谈区、健身区、休闲区免费使用，降低租赁空间空置率；基础行政服务完全免费，降低人员开支；超低租赁价格，降低办公成本。一站式解决青年文创业者办公需求、运营需求和发展需求。
三、增值服务
（一）对接服务
1、资金对接
提供创投、基金、银行免息贴息贷款、银企合作的资源等对接服务，为入驻企业解决融资贷款等难题；
2、工商法务财务对接
整合律师、会计、工商知产代理人等资源，让入驻企业享受成本更低、效率更高、专业更强的工商法律财务方面的服务。
3、人才招聘对接
整合两岸丰富的高校及行业文创人才资源，提供人才招募，成果转换等对接服务，保障新鲜血液。
4、政策项目对接
国家相关政策分解及落地对接，两岸核心资源对接共享等服务。
（二）拓展服务
全年30场沙龙、论坛、展览、演出、专项培训等活动，协助入驻企业在产品开发、团队及项目管理、公司及产品展示推广、销售及合作通路拓展、投融资渠道对接等方面获得辅导、交流和提升。
（三）推广服务
1、媒体资源全程助力
十年公关传媒资源累积，专注品牌策划推广、媒体的创意传播。整合知名微博/微信大V、网红、意见领袖、传统媒体资源，将入驻商家品牌、产品传播到更广更深处。
2、轻而易举线上行销
互联网的粘性使得线上消费成为习惯。配备专业的线上运营团队全程支持，协助入驻商家线上行销与通路拓展。
（四）管理服务
1、大数据精准营销
打通各会员系统，通过大数据分析出会员的行为习惯，在某一时间推送相应的精准信息，从而为入驻商家提供大数据背后的精准化营销。
2、复制与发展顾问
依托国际化的管理团队与资源支持，协助入驻商家形成复制规范与标准，以三坊七巷为起点，将品牌复制到全国。

四、区位优势
（一）有福之州
2014年福州全市生产总值突破5000亿元，增长10.1%左右，增速连续第九年保持两位数；消费品市场繁荣兴旺，全年社会消费品零售总额2991.98亿元，增长高达14.6%；城镇居民人均可支配收入达32451元，增长9.4%；人均消费性支出23330元，增长9.2%；全市常住人口743万人，其中市区常住人口306.1万人，其中18-35岁人口数额比例突破27%，人口形态呈年轻化趋势；全年累计吸引外（台）商投资企业近万家，在榕投资或设立机构的世界500强企业近百家。而作为福州*市中心的鼓楼区，人均GDP为福州全县（市）区中*高，达到15.79万元。
（二）*的5A级景区
唯美客文创聚落位于鼓楼区中的*5A级景区三坊七巷内。三坊七巷起于晋，完善于唐五代，至明清鼎盛，坊巷内保存有200余座古建筑，是一座不可多得的“明清建筑博物馆”。这里一直是“闽都名人的聚居地”林则徐、沈葆桢、严复、陈宝琛、林觉民、林旭、冰心、林纾等大量对当时社会乃至中国近现代进程有着重要影响的人物皆出自于此。
凭借深厚的历史底蕴与深谋远虑的规划发展，三坊七巷现今已成为聚合商业价值、人文价值及政策资源为一体的独一无二的区位优势。年客流量达900万人次，单日*高客流突破13万人次，已一铺难求。

（三）东街口—三坊七巷—南街商圈一体化，全新的城市中央商业核心区
三坊七巷毗邻福州*繁华的东街口商圈，随着16年12月份地铁通车，将与三坊七巷区域、南街商圈完成无缝对接整合，新建4个下沉式广场，旅游购物设施面积增加达70000㎡，地下停车位增加至360个，形成集商业、商务、旅游、休闲、居住等多种功能于一体的文化及生态内涵，吸引博物馆、高档酒店、餐馆、酒吧、咖啡屋、广场、公园、开放空间、绿化廊道、大型旅游购物场所等产业群聚，为福州城市提供一个全新的城市中央商业核心区，成为未来福州城市生活发展趋势的形象展示空间。
（四）交通配套
唯美客文创聚落紧邻即将通车的地铁1号线东街口与南门兜两个地铁站，步行 5分钟可达；坐拥6条公交直达线路，覆盖30条公交网络。
五、政策优势
福建省已出台《福建省人民政府关于鼓励和支持台湾青年来闽创业就业的意见》，在支持多种形式创业、扶持创业基地建设、提供创业辅导服务、给予创业融资支持、加大创业项目扶持、鼓励优秀人才创业、给予经营场地和住房保障、提供子女就学等方面提出了相关扶持政策。
六、联系我们
（一）指导单位
福建省闽台文化交流中心、福州市三坊七巷保护开发有限公司
（二）运营机构
福建省唯美客文化创意有限公司
地址：中国·福州·三坊七巷
联系电话： +86-***********
邮箱：wemaker@*