总规划用地面积517亩，总建设面积491500平方米，本项目以旅游文化为主题，商业休闲和酒店复合功能的城市新公共活动中心的定位。结合基地现状和滨河水岸、沂河大道等资源，规划景观广场商业、景观水岸商业街、绿色娱乐广场、水中娱乐岛和豪华、精品、大众型住宅建筑，塑造高品质的空间环境和独具特色旅游文化商业中心形象，建构起与自然环境相互渗透、相互交融的生态空间，创造可居、可游、可休憩的假日亲水社区，体现时代性和独特地区文化的结合，形成独具特色的文化、旅游、商业、住宅四位一体的商品住宅新模式，打造水岸、名流、阳光、活力、休闲、健康、水花园的风情小镇，树立成为沂水“都市精英、知富阶层生活场”的形象。
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