报建主管岗位职责

职责描述：
1、负责公建项目报批报建工作；
2、协助参与外部公共关系的沟通协调与维护；
3、报批报建相关手续的资料整理、归档，负责项目资料管理工作；
4、兼职土建工作；
5、完成上级交办的其他工作任务。
任职要求：
1、大专及以上学历，城市规划、土木工程、工程管理、建筑学等房地产工程相关专业；
2、5年以上地产公司开发报建经验，有较为完整的报建经验，熟悉报建各项手续审批流程；
3、具有较强的沟通和协调能力；
4、有一定的抗压能力，适应力强。

1.1 负责收集、整理项目开发前期所需的各种政策法规和文件资料；
1.2 参与项目可行性研究，提供报建方面的专业意见；
1.3 办理项目立项手续，取得项目立项批复；
1.4 负责办理项目规划选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等规划相关证件；
1.5 沟通协调设计单位与规划部门，跟进规划审批进度，及时处理审批过程中的问题，确保项目规划方案符合相关要求；
1.6 负责项目施工许可证、项目质量监督、安全监督等手续的办理，协调施工单位与建设主管部门的关系，确保施工顺利进行；
1.7 组织项目竣工验收，办理竣工验收备案手续，负责消防、环保、人防、规划、质检等专项验收的申报和协调工作；
1.8 及时了解政策变化，为公司项目开发提供支持。
1.9 协助其他部门完成相关工作，如提供报建资料、协调外部关系等。
1.10 完成领导交办的其他任务。
2、任职要求
2.1 熟悉开发类开发流程和相关政策法规，了解项目报建的各个环节和要求；
2.2 具备一定的工程技术知识，能够理解和审核工程图纸；
2.3 熟练掌握办公软件，具备一定的文字处理和报表制作能力；
2.4 有责任心，工作认真细致，注重细节，具有良好的沟通协调能力和团队合作精神，能够与政府部门、设计单位、施工单位等各方进行有效的沟通和协调。
2.5 具有较强的学习能力和创新精神，能够不断适应政策变化和工作要求。
2.6 大专及以上学历，开发类开发、工程管理、建筑等相关专业。
具有 3 年以上开发类开发报建工作经验，有成功报建项目案例者优先。

职责描述：
1、根据项目整体的开发计划，负责办理前期用地及规划审批手续，其中主要包括用地批准证书；用地规划许可证、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等证照办理；
2、负责项目前期的建筑方案、总体文件、施工图审查等设计文件审批，并协助办理各类前期征询工作；配合办理各类配套征询、委托手续；
3、负责办理土地规划、环保、消防、水务等项目前期审批和后期验收手续；参与人防、消防、交通等各项报批手续；
4、参与政府部门签署各种前期合同及税费的交纳，进行项目立项、报建等工作；
5、负责项目报批报建的公关活动，对参与公关协调的领导负责；
6、负责项目的报批报建工作，负责项目各项专项验收及市政配套工程验收工作。
任职要求：
1、大专及以上学历,具有 1年以上工作经验,有较强的专业技术 能力。
2、具有一定的本专业知识熟悉报建操作程序。
3、有良好的职业道德和职业操守，善于沟通与协调。