财务岗位职责

1.全面负责财务部日常工作；
2.负责公司全面的资金分配、成本核算、会计核算和分析工作。

岗位职责：
1.按照国家会计制度的规定审核、监督公司日常账务处理及财务活动，确保真实、准确、及时；
2.在公司运营初期，兼任会计核算岗，记帐、复帐、报帐做到手续完备，数字准确，帐目清楚，按期报帐；
3.负责编制公司各类管理财务报表及说明
4.组织公司月度、季度报表的编制与财务分析工作
5.根据管理需要，设计各类财务分析模板
6.编制年终决算报表，配合财务代理公司完成年终审计工作，配合财务代理公司完成年终税审工作；
7.按照经济核算原则，定期检查，分析公司财务、成本和利润的执行情况，挖掘增收节支潜力，考核资金使用效果；
8.配合其他部门，提供所需要的财务分析数据
9.完成总经理或财务总监交付的其他工作。
职位要求：
1.专科及以上学历；
2.财务管理类专业；
3.3－5年企业财务工作经验
4.有玻璃企业工作经验优先
5.有物流公司工作经验优先

汇报对象
项目总经理 / 集团财务总监

岗位职责
一、项目前期（分立/筹建阶段）
负责项目公司设立相关的财务工作，包括公司注册、税务登记、银行开户等前期财务筹备；
参与项目前期投资测算与可行性研究，编制财务预测报表，测算项目投资回报率、回收期等核心指标；
参与项目分立、合并等相关财务事宜的处理；
牵头搭建项目公司财务管理体系、制度、流程与标准；
配合融资工作，参与开发贷等融资方案的策划与落地。

二、项目建设/装修阶段
统筹房地产开发项目全周期的会计核算工作，涵盖土地获取、前期准备、开发建设等各阶段账务处理；
准确归集与分摊项目开发成本，建立并维护成本台账；
编制及监控项目开发预算执行情况，定期进行成本分析；
审核工程付款、费用报销等财务单据，监控原始凭证的合规性；
编制项目资金使用计划及滚动资金预算，监控资金流入流出。

三、项目运营阶段
负责制定并执行康养社区的财务管理制度、流程和政策；
编制年度财务预算，包括运营成本、资本支出、收入预测等，并监控预算执行情况；
负责日常会计核算工作，包括收入核算、成本核算、费用核算等；
编制月度、季度、年度财务报表及管理报表；
负责税务核算、申报和纳税管理工作，做好税务筹划；
统筹资金管理，优化资金配置，保障运营资金的充足性和安全性；
建立和完善内控体系，监督财务流程的执行；
对接银行、税务、审计等外部机构；
全面协调财务部与其他部门的日常工作；
完成领导交办的其他财务管理工作。

任职要求
一、教育背景
统招本科及以上学历，会计学、财务管理、财税等相关专业

二、专业资质
持有中级会计师及以上职称
CPA、CMA、税务师等资格优先

三、工作经验
8年以上财务工作经验，3年以上财务经理管理经验
5年以上地产或建筑行业财务工作经验
至少完整经历过1个地产项目的全周期财务管理（拿地→开发→销售→竣工交付）
有康养/养老项目或商业运营项目经验者优先

四、专业能力
熟悉房地产/建筑行业全流程会计核算、成本管理、税务处理
精通经营预算、财务会计、纳税申报及缴纳等各模块
熟悉国家财经法规、税法及会计准则
具备较强的成本管理、风险控制和财务分析能力
熟练使用金蝶、用友等财务软件及Office办公软件

五、素质要求
年龄32-45岁
具备优良的沟通协调能力和团队协作精神
良好的职业操守和工作责任心，能承受较大工作压力
具备高度的责任感和工作热情