地产营销策划岗位职责

岗位职责:
1、负费项目的营销策划推广工作，维护和开发宣传渠道(例如网络,户外,媒体等)，推进品牌宣传工作;
2、负责文案策划工作，内容输出，撰写各类项目策划报告，例如展板、海报、宣传册等;
3、负责公众号、小红书、抖音等企业自媒体的内容创作，对企业品牌及活动事项进行传播;
4、策划并定期安排组织项目展厅各类宣传、营销活动，主导活动落地执行，配合销售经理策划营销活动,节日活动和平台重点活动等;
5、配合做好销售经理安排的其他工作。
岗位要求:
1、大专及以上学历，营销策划广告传媒等相关专业;
2、三年以上市场策划工作经验，有商业街区，房地产策划工作经验优先考虑;
3、有较强的文字功底以及文案编写能力和策划能力，思维活跃，逻辑性强;
4、款悉 PS、AI等设计软件，能独立进行设计工作;
5、具备良好的沟通能力和协调能力，以及良好的执行能力。
薪资待遇:
1、薪资+提成
2、公司其他福利

岗位职责
1. 深度参与房地产项目前期定位环节，结合市场竞争格局、行业发展趋势及目标客群特征，从市场营销维度输出项目核心定位建议、目标客群精准画像及营销推广整体策略框架，为项目开发规划提供市场导向性支撑，确保项目定位契合市场需求与企业战略。
2. 依据项目整体营销目标与策划思路，结合实时市场动态、客户反馈数据及竞品动作，拟定的具体营销策划方案（含线上线下推广、品牌传播、渠道投放等）进行全面审核，提出优化建议并指导方案完善；牵头组织营销推广方案的落地实施，建立效果监控机制（如流量转化、销售去化、品牌曝光等指标），动态调整推广策略；对营销物料的平面设计审美、推广文案逻辑性与感染力设定高标准，确保物料品质匹配项目定位与品牌调性。
3. 统筹销售案场促销活动全流程管理，审核活动方案设计（含活动主题、形式、优惠机制、客群触达路径等），指导活动组织执行，协调内外部资源保障活动顺利开展；活动结束后牵头开展效果评估，分析活动投入产出比、客户参与度及对销售的带动作用，形成评估报告并沉淀可复用经验。
4. 定期开展媒体沟通对接，深化合作关系；主动挖掘新型地产营销渠道（如社群营销、跨界合作、数字化营销工具等），评估渠道有效性与性价比，拓展营销资源矩阵，提升项目获客与转化效率。
岗位要求
1. 学历与专业：本科及以上学历，市场营销、广告学、房地产经营与管理等相关专业优先。
2. 工作经验：具备 4 年及以上房地产行业营销策划工作经验，且需有 TOP20 强房地产公司集团层面或区域公司策划岗位任职经历，熟悉房地产营销全流程（从前期定位到后期销售结案）。
3. 专业能力：市场敏锐度高，能快速捕捉行业趋势、市场需求变化及竞品动态；具备较强的营销方案审核与优化能力，对平面设计审美、文案质量有精准把控力。
4. 协调管理能力：擅长管理协调营销类供应商（如代理公司、设计公司等），包括供应商筛选、合作谈判、履约监督及效果评估，能保障合作高效推进。
5. 抗压能力：能适应房地产行业阶段性高强度工作节奏（如项目开盘、大型促销活动期间），具备较强的任务拆解与高效执行能力。
6. 项目经验：有高端房地产项目（如豪宅、高端商业综合体、高端改善型住宅等）营销策划实操案例者优先，面试时可提供相关项目成果材料（如策划方案、效果数据报告等）。

1、市场研究与分析
开展区域市场调研，收集政策法规、竞品动态及客户需求数据，编制市场分析报告，提出项目定位建议与风险预判
2、项目策划与定位
制定项目整体策划方案（含产品规划、价格策略、推盘节奏），设计差异化营销主题，完成品牌形象包装与核心卖点提炼
3、营销推广执行
主导广告投放、活动策划（如开盘、品鉴会）及媒体资源整合，监控推广效果，优化渠道组合并输出阶段性复盘报告
4、销售支持管理
制定销售物料标准（案场展示、宣传文案等），培训销售团队，协助解决客户异议与成交转化问题