房地产营销经理岗位职责

职责一：营销管理
1、指导、审核本部门职责范围内标准化管理体系建设；
2、配合区域公司的项目拓展工作，配合投前市场调研与初步定位；
3、配合集团层面的专项调研工作；
4、指导、审核项目调研报告、项目定位方案编制；
5、负责输出区域各项数据报表；
6、指引、监督区域公司所辖项目关于蓄客量、判客及数据录入工作；
7、配合对区域公司所辖项目提报的存在无法判定的客户争议进行*终判定。
职责二：目标管理
1、指导、审核区域公司所辖项目招商策略、招商计划编制；
2、审核区域公司所辖项目定价方案、折扣方案、一房一价表、招商立项表；
3、参与区域公司及下辖项目公司年度招商目标分解；
4、参与区域公司在售货值、库存货值盘点与梳理。
职责三：推广管理
1、指导、审核区域公司所属项目推广计划；
2、审核项目对外招商宣传文案与平面设计。
职责四：供方与佣金管理
1、审核招商供方采购、考察、入库、评估管理；
2、负责佣金制度、佣金分配方案审核。

职责一：营销管理
1、指导、审核本部门职责范围内标准化管理体系建设；
2、配合区域公司的项目拓展工作，配合投前市场调研与初步定位；
3、配合集团层面的专项调研工作；
4、指导、审核项目调研报告、项目定位方案编制；
5、负责输出区域各项数据报表；
6、指引、监督区域公司所辖项目关于蓄客量、判客及数据录入工作；
7、配合对区域公司所辖项目提报的存在无法判定的客户争议进行*终判定。
职责二：目标管理
1、指导、审核区域公司所辖项目招商策略、招商计划编制；
2、审核区域公司所辖项目定价方案、折扣方案、一房一价表、招商立项表；
3、参与区域公司及下辖项目公司年度招商目标分解；
4、参与区域公司在售货值、库存货值盘点与梳理。
职责三：推广管理
1、指导、审核区域公司所属项目推广计划；
2、审核项目对外招商宣传文案与平面设计。
职责四：供方与佣金管理
1、审核招商供方采购、考察、入库、评估管理；
2、负责佣金制度、佣金分配方案审核。

岗位职责：
1、组织制定项目营销战略规划；
2、设置项目销售目标、销售战略、销售预算和奖励计划等；
3、负责项目定位，市场调研等工作评审，并对项目销售节奏，推广动作等日常工作进行管控监督，制订预防和纠正措施，确保完成营销目标和营销计划；
4、负责组织及项目销售队伍的建设、培养等管理工作。
任职要求：
1、30-40岁，本科及以上学历，特别优秀者学历可以适当放宽；
2、5年以上房地产行业工作经验，具有丰富房地产开发项目营销经理操作经验；
3、熟悉房地产开发相关流程和制度，具备一定的建筑及地产行业基础知识，熟悉房地产市场，熟悉营销推广过程，熟悉房地产供求特征和发展趋势；
4、营销策略能力较强，在项目定位、策划、营销等方面有丰富的经验，具备社群运作思维；
5、有较好的计划协调、团队领导、执行力和人际关系协调能力。
6、有别墅、合院、大平层等高端产品操盘经验及蓝绿城体系工作经验优先。