房产经理岗位职责

一、职位概述
二手房房产经理负责领导和管理二手房业务团队，制定并执行二手房销售策略，确保二手房交易的顺利进行，提升公司在二手房市场的竞争力和品牌形象。
 
二、工作职责
 
1.业务管理
- 制定二手房业务发展规划和销售目标，分解目标到团队成员，并监督执行情况。
- 分析二手房市场动态、竞争对手情况和客户需求，调整销售策略以适应市场变化。
- 建立和完善二手房业务流程和标准，确保交易的合规性和高效性。
- 管理二手房房源信息，确保房源的真实性、准确性和及时性。
2.团队管理
- 招聘、培训和发展二手房业务团队成员，提高团队的专业素质和业务能力。
- 设定团队成员的工作目标和绩效考核标准，定期进行绩效评估和反馈。
- 激励团队成员，营造积极向上的工作氛围，提高团队的凝聚力和战斗力。
- 协调团队内部的工作关系，解决团队成员之间的矛盾和问题。
3.客户关系管理
- 建立和维护良好的客户关系，提高客户满意度和忠诚度。
- 处理客户投诉和纠纷，及时解决客户问题，维护公司的品牌形象。
- 收集客户反馈信息，了解客户需求和意见，为公司的产品和服务改进提供参考。
4.合作与协调
- 与其他部门（如市场营销、法务、财务等）密切合作，确保二手房业务的顺利开展。
- 与外部合作伙伴（如银行、评估机构、律师事务所等）建立良好的合作关系，为客户提供优质的服务。
- 参与行业协会和活动，提升公司在二手房市场的知名度和影响力。
 
三、任职要求
 
1.教育背景
- 本科及以上学历，房地产、市场营销、工商管理等相关专业优先。
2.工作经验
- 具有 3 年以上二手房销售管理经验，有成功的团队管理案例。
- 熟悉二手房市场和交易流程，了解相关法律法规和政策。
3.技能要求
- 具备优秀的销售管理能力，能够制定有效的销售策略和计划，并带领团队实现目标。
- 具有良好的团队领导能力，能够激励和培养团队成员，提高团队的整体绩效。
- 具备较强的客户关系管理能力，能够建立和维护良好的客户关系，提高客户满意度。
- 熟练使用办公软件和房地产销售管理系统。
4.个人素质
- 具备高度的责任心和敬业精神，能够承受工作压力。
- 具有良好的沟通能力、协调能力和团队合作精神。
- 具备较强的学习能力和创新意识，能够不断适应市场变化和业务发展的需求。

岗位内容：
1. 了解房产政策和金融房产政策；
2. 协调各部门，在房地产市场上进行竞争分析和调查研究；
3. ，建立客户关系管理体系；
4. 组织推广活动，参与产品展示会等相关活动。
任职要求：
1. 具有良好的沟通、协调能力和市场开拓能力；
2. 团队管理者优先；
3. 销冠优先；
4. 大专以上学历，房产销售或相关。

【我们能给你提供的】
1、时间是自由的：弹性工作,让你摆脱长时间捆绑在办公楼里枯燥无味的上班族生活
2、培训是免费的：没经验？No Problem！公司提供专业系统的培训！
3、晋升是不拼爹的：不定期举行公开公正的晋升考核，有能力你就升！
4、福利是你想不到的：带薪年假、员工旅游、野外拓展，节日福利，让你生活工作两不误！
【透明的晋升通道】
1.经纪人-店经理-MVP俱乐部成员-商圈经理-营销总监-城市分公司总经理
2.经纪人-职能专员-职能主管-部门经理-中心总监-副总裁
3.经纪人-分公司/事业部
【薪酬福利】
1.实习期底薪5500－6000（3个月）＋提成百分之八到二十。
2.转正后底薪2000+1000绩效（30%-50%通提）提成+商保（自选）
3.商保(自选)+互助金
4.内部员工合租优惠
【我们需要这样的你】
1、大专以上学历，专业不限；
2、学习力强，积极向上,希望和一群文化价值观正确、正直、进取的人一起奋斗；
3、喜欢与人交流，有强烈成就动机，敢于挑战高薪，认可付出 = 收获的理念；
4、性格坚韧，战斗力超强，具备在困难、挫折、艰苦的逆境中生存的能力；
5、欢迎优秀应届毕业生加入我们！（我们注重内部培养人才）
【入职后你需要做的】
1、新人入店：迅速熟悉商圈及房产知识——师傅一对一、手把手教学。
2、 积累并开发客户与房源资源——公司系统里有海量而完善的房源信息，善用积累资源；
3、根据客户需求意向，带客户看房——对销售产品及周边环境了如指掌；
4、达成房产经纪买卖和租赁业务成交——商务谈判实践及能力培养；
5、为客户提供的专业的优质服务——赢得客户信任，自然会有源源不断的介绍客户。
岗位职责：新房专岗。贝壳新房，主做新房，如果有租赁、买卖客户 也可以合作。合作共赢，推动行业进步。
行业经验：新房1年经验起步，想要有新房经验，但也不想放弃自己二手资源，努力互惠互利。我们完成合作共赢