工程物业经理岗位职责

一、任职资格
1、全日制大专及以上学历，工程、机电、暖通等相关专业，能接受永修外派；
2、五年以上建材市场或商业项目工作经验，二年以上同岗位工程、物业管理经验；
3、熟悉建材市场或商业项目工程、物业各版块业务，专业知识扎实；
4、对各类设备、设施工作原理及运行方式深刻了解，有培训和指导对应工作的能力
5、对工程类相关施工规范熟悉、有发现现场工程类安全问题、质量问题的能力；对物业品质敏感性强及较好的感观意识；
6、有高度的责任心、优秀的团队管理及协调能力、吃苦耐劳、能承受较大工作压力。
工作地点：九江永修（香江家居营运期项目）
工作时间：周末双休，入职即缴纳五险一金、提供住房补贴、交通补贴、餐补、话补、节日福利、团建费用等

【岗位职责】
1、负责制定和完善公司的工程物业部管理制度和标准、规范，并具体落实、执行；
2、统筹项目设施设备的运行和维修保养工作；
3、负责会同招商运营部门与拟入驻商户进行工程条件对接，并监督新入驻商户按公司相关标准完成装修施工及参与验收；
4、负责项目用电设备维修和工程改造的计划、申报、实施、验收等全过程；
5、负责项目整体安全、秩序管理，监督、指导各部门按制度规定落实安全责任制。
6、负责跟进安全重点工作落实、安全隐患整改及安全突发事件处理。
7、负责项目环境、绿化管理，监督、检查、指导环境整洁度维护。
8、负责项目消防知识的宣传、教育、培训，定期组织开展消防设备联动演练，确保消防的正常运行。
【岗位要求】
1、水、电气管理等相关专业大专以上学历，持电工上岗证；
2、5年以上机电设备、空调设备、水电管理等现场施工监理经验，具商场设施、设备维修、维护工作经验、品牌门店装修经验者优先；
3、工作积极主动，责任心强，抗压能力强，具备团队管理能力、沟通协调能力、计划组织能力、现场应变能力；
薪资待遇：6K-8K（岗位定级工资+月度浮动绩效），五险+员工餐+节日福利+其他

岗位职责：1.熟悉物业各项工程和设备的施工.维修.保养.管理，并熟悉施工安全规范及操作；2.审批/制定预防性维修保养计划.节能计划.工程维修预算等各项工作计划，及时检查.掌握设备设施的运行状况并组织实施；3.检查供配电.给排水.电梯.消防.空调等系统设施设备的运行技术规范，发现问题立即组织处理，并逐渐上报；4.负责商场物业的日常经营管理工作，整体工作框架调整与梳理，制定商场物业年度资金预算，组织架构调整，制定各项规章制度及服务标准并督导实施；5.负责协调商场安保.保洁等各项外包工作，做好日常工作监督和维护
岗位要求：
1. 本科及以上学历，从事物业工程管理相关工作8年以上，熟悉CAD、Revit等相关软件；
2. 具备良好的团队管理能力和沟通协调能力，能够有效推动项目进展；
3. 具备较强的问题解决能力和判断力，能够提供专业的技术支持