合约管理岗位职责

岗位职责：
1、主管项目部合约商务工作,分管项目合约商务部。
2、参与公司组织的总、分合同谈判;配合公司合约商务部和采购中心对分包商、供应商的招标、评审、选择和合同签订工作;负责组织公司授权项目的分包、分供应商的招标、评审、选择和合同拟定、签订工作。
3、协助项目经理全面准确的履行总、分包合同,负责总、分包合同交底和合同管理,监督检查总、分包合同在各施工阶段的执行情况,配合公司和项目经理做好合同评审和修订工作。
4、负责项目过程经营工作。组织工程洽商签证、造价核算、索赔、反索赔工作;负责项目经营报价及业主确认工作,协助项目经理完成二次经营目标
5、参与公司编制项目核算。负责制定项目成本控制计划和措施,负责项目成本核算资料的收集、确认和汇报、报公司财务进行核算,协助项目经理开展成本分析,降低消耗、节省开支、增加收入、控制成本,实现利润目标。
6、负责向公司及时、准确、完整的报送月、季、年度项目完成量报表,及时向公司提供其他所需经济资料。
岗位要求：
1、专科以上学历，五年以上合约管理经验，有建筑施工合约的起草、分解、管理经验。
2、沟通协调能力强。

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【基本资格条件】
1.具有中华人民共和国国籍；
2.政治素质较高，思想道德品质好，有志于从事国有企业工作，且服从组织工作安排；
3.具有良好的职业素养，勤奋敬业、勇于奉献、团结合作、廉洁自律、联系群众、公道正派，作风形象和职业信誉好；
4.具有良好的心理素质和身体条件，能适应高强度工作压力，能够适应和满足工作需要的加班、出差等要求。
【任职资格条件】
1.硕士研究生及以上学历，40周岁以下，法学等相关专业，法律职业资格证A证，具备高级企业合规师证书优先；
2.具有7年及以上相关行业工作经验，有同类型企业相关管理工作经历者优先；
3.具有较为熟练的计算机运用能力、极强的文字表达能力。
4.条件特别优秀的人选，可适当放宽相关要求。
【工作职责】
1.参与公司合并、分立、投资、租赁、资产转让、招投标及改制等涉及企业权益的重要经济活动，识别并化解法律风险。
2.协同部门负责人处理工程项目涉及的法律问题及施工过程、项目投融资等方面的法律问题，参与合同条款的拟定和评审工作，指导分子公司开展合同评审。
3.对公司各类合同以及业务进行内控审查，定期开展内部审查，对存在的问题进行审查监督，提出改进意见。
4.参与公司合规管理体系建设，为公司经营管理活动作出风险识别、评估、应对及监控跟踪，开展风险预警，风险事件报告及风险化解，参与项目风险全过程管理、投资项目风险管控等。对分子公司开展合规管理工作提供指导，参与重大专项法律合规管理工作，研究相应政策法规和行业规定等。
5.参与公司及分子公司的案件管理工作，代理法律案件。
6.其他日常管理工作。
【能力要求】
1.具有担当精神，业绩突出，有与时俱进、改革创新的工作激情，有实事求是的良好作风，有一定的学习能力、创新能力、分析判断能力、决策能力、计划能力、团队合作能力等；
2.具有履行岗位职责所必需的领导能力和理论基础，熟练掌握企业法务管理等相关知识。

岗位职责：
1.根据公司要求和产品定位，调研当地城市相关规范、收费政策、人材机信息、竞品楼盘配置等完成项目可研、经营方案成本测算；
2.目标成本管理：编制从拿地版到经评版的项目目标成本；
3.过程成本管理：
①及时预警和动态控制可能的成本变动风险，并组织相关部门讨论优化方案，以实现动态成本不超目标；
②根据公司制度要求，编制各版本成本盘点回顾，提供各类成本数据与分析报告；
③审核变更签证、进度款、结算，月清季结，及时披露无效成本和完成合同结算；
4.负责索赔原因分析，根据不同的成因，设定不同的处理原则，编制索赔处理意见并做谈判沟通。
任职要求
1.5年及以上标杆房企成本管理经验，有多业态及项目全过程管理经验； 2.统招本科学历，工程管理、工程造价相关专业； 3.熟悉地产开发的目标成本、动态成本管控要点；
4.有较强的协调沟通能力及逻辑思维能力，严谨细致，责任心强，有良好的职业操守。