土建成本岗位职责

岗位职责：
1、负责立项/定位/目标成本的测算工作
2、负责合约规划的编制
3、负责月度动态成本的编制、分析、上报等工作
4、负责经验数据整理总结工作
5、负责土建装修园林专业工程招标配合工作、过程控制工作及预算结算工作
任职资格：
1、土木工程/工程造价相关专业，本科及以上学历；
2、具有3年及以上相关工作经验；
3、熟悉本专业定额计费、造价文件、计价原则、绘图及施工工艺，熟知各种业态土建园林专业成本的单方指标等经验数据；
4、认同保利企业文化，责任心强，思维灵活，具备良好的职业操守，有奉献精神，承压能力强。

1、负责编制土建类工程量清单工程标底，参与工程合同的谈判、签订与管理工作;
2、负责对施工图预算(工程量清单)、工程量计算进行审核，办理结算手续;
3、负责土建类等工程设计变更、签证、供应商的符合性审查及造价的审核;
4、参与现场工程量实测、计算及审核:
5、参与工程招标工作，负责招标文件编制，并评定投标报价:
6、熟悉房地产目标成本、合约规划编制:
7、其他领导交办的工作。
岗位要求
1、本科及以上学历，工程管理、工程造价等相关专业;
2、熟悉房地产项目开发各阶段成本控制，精通土建系统的造价估算:
3、具备良好的学习能力、较强的执行力、抗压能力以及优秀的团队合作意识，责任心强;
4、具有完整地产开发项目经验者优先，具有房地产标杆企业经验者优先;
5年以上成本工作经验，同时具有甲、乙方经历者优先。

职责描述：
1、作为PM负责项目成本管理工作；
2、负责项目招投标、预决算、变更签证管理、进度款审核工作；
3、负责对造价咨询单位的管理；
4、编制项目的目标成本，过程中对项目动态成本及时反馈；
5、负责工程方案设计及施工图设计阶段的成本控制、成本优化；
6、建立和维护项目成本管理台账；
7、负责公司拿地项目测算。
任职要求：
1、建筑工程、造价、预算相关专业全日制本科以上学历，有预算员资格或注册造价师资格优先；
2、具备工程预、决算和工程管理的的专业知识，工程预、决算岗位3年以上工作经验；
3、3年左右咨询公司经验，1年以上房地产企业相关工作经验，同时具有地产、咨询公司从业经验者优先；
4、有目标成本测算及拿地测算经验；
5、能够熟练使用预算软件、office办公软件及图形算量软件；
6、责任心强，有敬业精神，能吃苦，抗压能力强。
7、了解国家现行相关政策，有较强的管理能力和成本控制意识。
备注：苏州目前6个项目8个地块，5个项目在建，均在苏州。无外地项目。