物管部经理岗位职责

一、 岗位职责
1. 部门管理
制定并完善仓储物流部各项管理制度、流程和操作规范，并监督执行。
负责部门年度工作计划、预算的制定和执行。
负责部门团队建设，包括人员招聘、培训、绩效考核、团队激励等。
负责与其他部门的沟通协调，确保仓储物流工作顺利进行。
2. 仓储管理
负责仓库的日常管理，包括货物入库、出库、盘点、存储、养护等工作。
负责仓库安全管理，确保仓库设施设备安全、货物安全、人员安全。
负责仓库信息化建设，提高仓库管理效率。
负责库存管理，制定合理的库存策略，控制库存成本。
3. 物流管理
负责物流运输计划的制定和执行，确保货物及时、准确、安全地送达客户手中。
负责物流供应商的选择、评估和管理，降低物流成本。
负责物流信息系统的建设和维护，提高物流效率。
负责处理物流过程中的异常情况，并及时解决。
4. 质量管理
熟悉并严格执行国家有关体外诊断试剂储存、运输的法律法规和行业标准。
负责建立并完善体外诊断试剂仓储物流质量管理体系，确保产品质量安全。
负责体外诊断试剂冷链物流的管理，确保产品在运输过程中的温度控制符合要求。
负责处理体外诊断试剂仓储物流过程中的质量问题和客户投诉。
二、 任职资格
1. 教育背景
本科及以上学历，物流管理、供应链管理、医药相关专业优先。
2. 工作经验
5年以上仓储物流管理工作经验，有体外诊断试剂行业经验者优先。
3. 专业技能
熟悉仓储物流管理流程和操作规范。
熟悉物流运输方式和物流成本控制方法。
熟悉国家有关体外诊断试剂储存、运输的法律法规和行业标准。
具备良好的沟通协调能力、团队管理能力和解决问题的能力。
熟练使用办公软件和物流管理软件。
4. 个人素质
责任心强，工作认真细致，具有良好的职业道德。
具有较强的抗压能力和应变能力。
具有良好的团队合作精神和沟通能力。

一.福利待遇：
五险一金、年底奖金、带薪年假、免费体检、免费员工餐厅、节日福利、生日福利等。
二.工作班次：
9：00-18：00，双休、法休。
三.岗位职责：
1.全面管理： 制定并执行购物中心物业管理年度预算、工作计划及各项规章制度，确保物业部高效运转。
2.运维保障： 负责购物中心所有设施设备的全面管理（包括暖通、电梯、强弱电、给排水、消防系统等），监督日常巡检、维护保养及应急维修工作，确保所有设备正常运行。
3.安全管理： 作为安全*责任人，全面督导购物中心的消防、治安、应急管理工作，组织定期安全检查和演练，确保无重大安全责任事故。
4.客户服务： 处理商户入驻、装修、报修等日常对接工作，协调解决商户提出的各类物业相关问题；处理客户投诉与建议，提升整体服务质量。
5.环境管理： 监督保洁、绿化、消杀等外包单位的工作质量，维护购物中心公共区域的清洁、美观和良好的购物环境。
6.对外协调： 保持与政府相关部门（如消防、安监、城管等）的良好沟通，确保合规运营。
四.任职要求：
1. 本科及以上学历，从事物业管理或工程类管理工作5年以上。
2.具备良好的团队管理能力和沟通技巧。
3. 熟悉物业管理流程及相关法律法规。
4. 具有较强的组织协调能力和解决问题的能力。
5. 有责任心，能够在压力下保持高效工作。

职责描述：
1、全面负责物管部管理工作，内容包括安全、消防、车管、环境等业务管理工作，组织制定、推行并持续改进公司物管部各项管理政策、制度及政府外联工作；根据公司年度考核经营目标，完成全年物业公司考核指标，同时按照经营指标要求开展各项管理工作的落实；
2、贯彻执行安全保卫、消防管理、车场管理、环境管理等工作的方针政策和有关法律规章，建立并健全各项管理制度计划，督促和检查各项管理的执行；
3、组织处理项目内发生的突发事件的处理内容包括：治安、消防、交通事件和业户提出关于消防、安全、交通、环境方面的投诉，并妥善做出处理，维护项目的正常经营秩序；
4、定期组织举行消防安全工作例会，落实日常消防实施设备、车场收费、导示系统、监控系统的检查及维护工作；完成各项应急预案计划的制定与实施；
5、监督物业各项管理工作，落实管理基层员工的面试、评估、转正考核工作，落实各项人事管理制度。
任职要求：1、高中以上学历；
2、了解物业管理、消防安全等相关法律法规知识，熟悉合同法等法律法规知识，熟悉办公自动化软件；
3、5年以上物业工作经验，3年以上同等职位工作经验；
4、有良好的职业操守，严格遵守国家法律法规，执行企业各种规章制度，原则性强，职业化规范度高，具有良好的团队协作精神，出色的人际交往能力，诚实可靠、品行端正；