物业秩序主管岗位职责

岗位职责:
1、日常秩序管理
• 负责本辖区内治安、消防、车辆管理工作的安排、落实；
• 及时处理住户对治安的投诉，并做记录；
• 负责组织安全巡视检查工作，发现不安全隐患，并督促解决。
2、团队管理和专业技能提升
• 负责秩序部日常人员管理及工作安排；
• 负责各班的日常训练、培训工作，负责秩序维护员的岗位培训、军体训练，做好秩序维护员的培训、考核工作；
• 负责秩序部人员的考评和检查；
3、安全意识的培养和宣传
• 广泛收集安全信息，定期做好安全防范、管理、宣传及档案整理工作；
负责义务消防员的培训，协助物业服务中心组织消防演习；
任职要求:
1、40岁以下，大专及以上学历，军、警院校毕业或退伍军人优先；
2、有两年商业同行业同岗位经验，有一级物业资质公司同岗位经验者优先考虑；
3、服务意识强，沟通、适应能力强。

职位福利：五险一金、餐补、带薪年假、定期体检、绩效奖金

岗位职责：
1.负责项目整体秩序安全维护工作，协助项目经理做好街道、派出所的沟通和关系维护，确保项目安消防及整体安全运维；
2.负责指导监督项目员工及外委单位对项目全方位消防安全管理，保障项目无消防安全责任事故；
3.负责指导监督项目消防、安防设备的正常运行管理，及时查找消防设备隐患，配合工程部进行整改、维保；
4.负责制定消防安检计划并对辖区内重点部位进行抽检，指出存在的消防、安全方面的各项隐患，协助整改，并对整改中存在的隐患内容进行复查，跟进整改情况；
5.负责对外消防宣传工作，制定消防演习计划并组织实施消防培训、演习；
6.负责配合消防管理部门对项目安全、消防检查工作；
7.负责指导项目内消防、安全突发事件的处理、公共秩序安全维护工作；
8.负责指导监督项目内人员出入管理、车辆出入及停放管理、及大件物品出入管理的工作；
9.负责指导监督项目内施工及检查作业手续的审批；
10.负责指导监督制定本部培训计划并按计划进行培训；
11.负责指导监督本部门档案建立、管理、完善工作；
12.负责指导监督外包单位员工宿舍（男）的环境管理及秩序维护工作；
13.负责指导监督项目安全巡检计划制定、表单填写及夜查工作的落实；
14.负责指导并参与制、修改项目内消防安全、公共秩序类作业文件；
15.完成上级交办的其他临时任务。
任职要求：
专科以上学历，45岁以下，3年以上物业管理工作经验，熟悉物业管理相关法律法规，具备良好的组织能力及突发事件紧急处理能力，退伍官兵优先。

1、负责组织全体秩序维护人员履行职责，圆满完成公司交给的各项保卫任务；
2、协助办公室完成秩序维护人员的招聘、面试，负责安排新队员的上岗前培训及秩序维护人员的岗中、技能等各项培训；
3、负责日常勤务的组织与实施，检查、指导、讲评；
4、负责秩序维护部值班，负责突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟订及方案的演练；
5、负责拟制秩序维护人员职责、基本要求、奖励与处罚细则，并指导秩序维护人员贯彻执行。