项目营销总监岗位职责

岗位职责：
1.牵头组织项目的销售管理、策划管理和客户管理工作；
2.负责组织拟定项目的定位、推广方案、销售策略、价格策略、销售及回款计划；
3.负责组织制定销售管理制度及激励制度，并根据考核情况进行奖罚及人员优胜劣汰处理；
4.负责组织销售策略及销售回款计划，根据实际情况及时调整，完成项目年度销售目标；
5.参与项目勘察，参与项目初期的研究、方案选择、技术论证；
6.协调政府相关部门、当地关系；
7.组织开展合同审核、会签及归档管理；
8.参与制定并实施资金计划，申报销售费用款；
9.配合项目开展项目团队建设及活动；
10.协助项目总经理做好项目团队建设和管理工作；
11.负责对分管部门成员的工作安排、业务指导、绩效考核等管理工作；
12.完成上级领导交代的其他工作。
任职资格：
1.全日制本科及以上学历，营销类专业；
2.行业经验：10年以上房地产开发管理工作经验；岗位经验：5年以上房地产销售管理经验；
3.具有高端项目操盘经验；
4.了解房地产相关政策法规；了解房地产项目全过程业务运作；
5.具有较强的管理能力、协调能力以及沟通能力、对销售队伍有较强的管理和把控能力。

岗位职责:
1、全面负责公司开发项目的整体营销工作；
2、编制销售策略及价格体系，制定认筹方案、开盘方案等并组织实施；
3、负责统筹项目重大节点的营销策划工作，把控总体营销推广进度，全流程监控项目实施过程中各项营销策划工作，有针对性地根据市场变化及项目进度调整营销方案；
4、负责项目营销计划工作，监督过程实施及动态调整；
5、负责提出销售示范单位、售楼处的装修建议，参与销售示范单位、售楼处设计的评审。
任职资格:
1、本科以上学历，市场营销、房地产经营管理、广告新闻等相关专业优先；
2、5年以上房地产营销管理工作经验，有独立操盘经验者优先；
3、熟悉房地产开发相关流程和制度，熟悉营销推广过程，对高端项目推盘有清晰的思路与丰富的经验；
4、具备战略思维，市场敏感度高，把握行业市场动态和市场方向的能力；
5、优秀的团队建设经验，较强的沟通能力、协调能力和执行能力。

岗位职责：
1、负责项目整体操盘，带领团队完成公司销售目标；
2、对市场信息进行准确收集和分析，做好项目前期定位，确定项目推广策划方案并监督执行。
3、全面整合各项资源，和资源单位建立良好的沟通，保证营销效果；
4、建立和管理营销队伍，进行指导，培养和激励等日常管理。
任职资格：
1、30-40岁，本科以上学历，有大型房地产企业有独立操盘经验，并覆盖项目全周期；
2、具备敏锐的市场洞察力，极强的组织推动能力；
3、有较强的沟通能力，有代建项目营销管理经验优先考虑；
4、有天津市津南区品牌流量大盘完整操盘经历优先。