上海浦东土地控股（集团）有限公司

1992年8月28日，经上海市批准，由市土地主管部门、市财政主管部门和上海国际信托投资有限公司三家单位出资共同组建了上海市浦东土地发展（控股）公司。 2011年10月，经上海市浦东新区、区府批准，将上海市浦东土地发展（控股）公司由非公司企业法人改制为有限责任公司，更名为“上海浦东土地控股（集团）有限公司”，纳入新区国有直属企业管理。 2012年3月，土控集团正式挂牌成立。注册资金30亿元，总资产342亿元。集团旗下投资企业共有36家，其中一级全资及控股企业15家，参股企业9家；二级企业12家。


土控集团的定位是为与土地储备中心职能互补、战略协同的运作载体，主要职责是：⑴负责储备土地的前期开发；⑵统筹新区“7+1”开发区域外的土地资源；⑶成为新区综合投融资平台。公司的经营范围主要是房地产开发经营，市政公用建设工程施工，园林绿化，资产管理，投资咨询，物业管理，农作物、花卉、苗木的种植、销售等。


土控集团的前身土控公司，在前20年浦东的土地集中统筹管理方面发挥了至关重要的作用，具备了土地储备、土地前期开发、保障房建设、重大市政项目开发等业务能力，是专业的土地开发的运作实体。20多年来，为新区实预、预征储备土地62.43平方公里，包括了整个花木地区以及通用、森兰、世博、前滩、文化公园等建设用地。集团先后承担了花木行政文化中心区域、新国际博览中心区域、东郊宾馆区域等政府性建设项目，以及世纪公园、世纪广场、世纪大道等重大社会公益性建设项目。


土控集团成立后，努力实施转型战略：一是做大做强土地储备主营业务。与新区储备中心职能互补，战略协同，完成浦东轨交16号线、滨江沿线“城中村”改造等储备土地的前期开发。同时，努力打造新区土地储备投融资平台，为迪士尼、前滩前期开发、轨道交通16号线等新区重大项目融资累计近60亿元。二是加速自营项目的开发建设。目前公司已形成住宅、商办、商业广场、公建配套、市政配套、功能性项目等较为完善的产品线，具备了规划、设计、融投资、基础设施建设、房产开发、运营和销售等多环节的开发能力，拥有土地、房产、绿化、物业等多领域的产业，资产质量和规模不断得到提升，在区属国资企业中优势明显。