房地产投资拓展岗位职责

【岗位职责】:
1、负责代建类业务拓展，组织开展拓展信息收集、项目可研、商务谈判等工作；
2、对拟拓展项目开展尽职调查、经营测算、委管协议拟定等工作；
3、组织推进项目商务谈判，推动项目立项、评审、投决以及项目签约落地；
4、开拓项目信息获取渠道，持续跟踪行业动态，摸排竞争对手，持续优化拓展业务模式；
5、协助对接项目签约后管理等其他工作。
【任职资格】:
1、房地产、金融、经济等相关专业，本科及以上学历；
2、五年以上房地产项目投资拓展相关工作经验；
3、能够独立完成行业研究、分析及项目评估报告，熟练掌握并运用投资项目评估、分析、预测等专业工具；
4、市场嗅觉敏锐，良好的团队合作精神，富有工作激情，有丰富的社会资源。

1.负责所在城市及目标地区的经济发展、城市规划、政府效率、消费文化及土地相关政策等信息的收集、分析与研究；
2.负责所在城市及目标地区房地产市场趋势、房地产发展与相关市场信息收集、分析与研究；
3.定期收集并跟踪所在城市及目标地区土地信息，建立城市公司土地资源信息库；
4.组织与城市项目开发相关政府部门、合作单位或土地出让方沟通联系，建立项目前期的沟通和协商渠道；
5.根据需要完成专业范围内的各项工作；
6.完成城市公司领导、上级专业部门交办的其他专业工作。
任职要求：
1.全日制本科及以上，其中本科毕业于金融、经济学专业优先；
2.3年以上住宅项目投拓、股权投资、投资分析、定位规划等相关工作经验，有大型平台商业不动产、不良资产资产并购案例及股权投资经验者优先；
3.思路清晰，擅长分析，具备较强的谈判、沟通、协调能力，具备良好的业务拓展能力和市场开发能力，承压力强、品行端正；
4.具有良好的沟通表达能力。

岗位职责：
1.负责监测深圳、惠州等粤港澳大湾区片区土地出让信息，对重点地块进行现场考察分析，提出拓展建议；
2.负责组织协调各部门做好项目立项的实施工作，完成项目投资测算，编写项目立项申请材料；
3.协助开展对外投资、合作项目的洽谈工作，起草合作方案、合作协议等。
4.组织参与土地竞拍活动，办理土拍后各项工作流程。
任职要求：
1.本科及以上学历，土地资源管理、工程管理等经济管理相关专业优先。
2.5年以上投拓经验并有项目成功落地。
3.熟悉房地产相关的规划、国土、投资相关专业知识了解深圳房地产市场。
4.具备较强的沟通协调能力、分析判断、文字撰写能力，逻辑思维严密。
5.严谨踏实、勤奋好学、责任心强，具有较强的抗压能力。