南京睿立方投资咨询有限公司

一、公司简介
南京睿立方投资咨询有限公司成立于2015年，总部位于南京，是一家专注于城镇化领域的专业咨询机构，为政府和城投类国有企业提供基础设施投融资咨询、企业管理咨询、政策和体制研究咨询，业务涵盖国资国企改革、企业战略规划设计、组织管控、薪酬绩效管理、并购重组、资产管理、PPP项目咨询、创新投融资财务顾问、城建投融资体制机制设计和片区开发投融资规划设计咨询等。
公司成立短短5年来，已累积优秀咨询服务案例上百个，服务足迹遍布江苏、浙江、湖南、湖北、河南、河北、山东、安徽、江西、福建、四川、贵州、天津、重庆、内蒙古、新疆等16个省份及直辖市。尤其是作为城投类国有企业的专业咨询服务机构，已先后为国内80多家市区县城投公司提供优质的管理咨询服务。公司现已与全国25个省份近500家城投公司建立并保持良好关系，拥有全国完整的城投行业信息数据库。作为智库单位，公司与全国城投协会，江西、河北等各省城市建设投融资协会建立常年合作关系，助力城投和城投协会发展。
公司具有政府采购代理资质，是河南省、湖北省、山西省、江西省、天津市、青岛市、九江市、益阳市、乌鲁木齐市、石河子市、克拉玛依区、山东德州经济技术开发区、四川郫都区、河北献县、江西永修等多地PPP咨询机构库单位。

“睿于思，立于信，方致远”，公司始终秉承“客户至上、以人为本、责任当先”的企业价值观，致力于成为*的城镇化投融资和管理咨询智库机构。公司始终关注城镇化投融资领域的前沿问题，力求通过高素质的人才队伍，丰富的渠道资源，强大的创新能力，以及严格的质量保障和贴心的售后服务，为广大城投类国有企业和各级地方地府提供*接地气、*优设计、*具个性化定制的解决方案。
二、企业文化
企业愿景：致力于成为*的城镇化投融资和管理咨询智库机构
企业使命：秉承“专业、专注、合作、责任、创新”的理念，专注城市建设和城
市发展，助力中国新型城镇化
企业价值观：客户至上 始终把为客户创造价值作为企业的生命线
以人为本 始终将员工成长和企业生存置于同等位置
责任当先 始终将承担社会责任和企业发展融为一体
三、精英团队
公司核心专家团队拥有注册会计师、律师、国际注册管理咨询师、建造师、证券从业等相关资格，专业涵盖金融、财务、管理、法律、规划、工程等，其中，90%以上具备硕士及以上学历。团队核心成员长期从事城镇化领域投融资咨询及管理咨询工作，拥有丰富的投融资和管理咨询实操经验，并持续研究和关注该领域相关政策及发展趋势，积累了深厚的理论功底。公司致力于打造学习型、研究型、实战型组织，通过科学合理的人力资源规划、招聘、培训、考评、激励等措施培养高素质的专业人才，建设高效的咨询服务团队，不断探索我国城镇化投融资领域的新理念、新方法。
四、服务内容
（一）管理咨询
为城投类国有企业提供管理咨询服务，包括：
1、战略规划：基于对内外部环境的精准分析和趋势把握，协助城投类国有企
业制定总体发展战略及行动纲领、业务发展战略、投融资战略和组织管理等
职能发展战略，并设计具体实施路径。
2、组织管控设计：协助城投类国有企业完善公司治理机制，优化组织架构及
部门职责，通过工作分析建立岗位体系，设计集团管控模式、总部功能定位
以及母子公司权责体系等工作。
3、管理制度和流程设计：协助城投类国有企业对公司核心事项管理流程和
制度框架进行梳理，对管理流程和制度进行优化设计，绘制流程图集，形成
核心管理制度汇编，并协助管理制度和流程的宣贯、落实。

4、薪酬绩效管理：协助城投类国有企业进行岗位价值评估、薪酬水平、薪酬
结构、绩效指标体系等设计，完善薪酬绩效管理制度，协助薪酬套改，并指
导薪酬绩效管理方案落地实施。
5、国资国企改革：国有资本投资、运营公司组建方案设计和辅助实施；对国
资监管、布局进行顶层设计，辅助政府建立新型国资国企管理体制机制；为
各类国有企业提供混合所有制改革方案设计并辅导落地实施。
6、混合所有制改革：为地方国资委和国有企业提供混合所有制改革方案设
计，明确混改路径，对混改交易结构、混改后的体制机制等进行设计，协助
引进战略投资者，并辅助开展清产核资、审计评估、合作谈判和工商变更等
工作。
7、并购重组：协助地方政府和城投类国有企业开展国有资产资源清查、拟收
购企业调研，在可行性分析的基础上设计资产整合和并购重组方案，并协助
开展审计评估、协议等文件草拟、产权变更等工作。
8、主体信用增级服务：紧紧围绕客户主体信用级别提升目标，协助城投类国
有企业制定总体发展战略、资产整合重组、业务规划、内部管理体系完善、
财务法务等一系列评级提升方案并全程辅导方案落地实施。
（二）PPP项目咨询
结合客户实际需求，为交通运输、市政公用、环境保护、医疗卫生等公共服务领域的PPP项目，提供全流程咨询和综合咨询服务:
1、PPP项目全过程咨询
PPP项目物有所值评价
PPP项目财政承受能力论证
PPP项目实施方案
PPP项目推介和市场测试
PPP项目采购文件、商务谈判与合同编制
PPP项目公司治理和管理体系设计
PPP项目绩效考核
PPP项目中期评估
PPP项目移交方案设计
PPP项目后评价
2、PPP综合咨询
PPP政策咨询和制度顶层设计
PPP项目梳理和示范项目申报
（三）投资银行
为各级地方政府及投融资平台公司提供多元化投融资智力支持，具体包括：
1、 创新融资财务顾问：为政府和平台公司提供企业债、公司债、项目收益债、中期票据、短期融资券、城建资产证券化等创新性融资方案的设计和财务顾问服务。
2、 片区投融资规划：协助政府进行片区开发融资方式、建设和管理模式的
选择和规划，为政府系统解决片区建设中的资金来源、投向、投放次序
和回报方式等问题提供决策支持。
3、 基金管理：提供产业发展基金、PPP基金等各类基金的设立和管理咨询服务。
（四）政策和体制研究
为政府或有关职能部门提供政策、规划、行业方面的研究和培训，具体包括：
1、投融资体制改革研究：协助政府进行投融资体制顶层设计，为规范城建投融资机制、化解政府性债务、深化公共事业市场化改革等提供操作建议。
2、常年投融资顾问：为地方政府和城投类国有企业提供常年顾问服务，包
括：定期或不定期提供金融理论、投融资实务培训；对区域创新投融资模式
利用、地方政府债务管理和城投公司转型发展等一系列课题给出咨询意见和
建议。
3、政策及行业研究：提供快速、全面的政策咨询与深度解读，进行基础设施及公共服务行业的市场调查、行业研究，发布行业研究报告。
4、会议培训：组织项目培训、企业内训、投融资论坛等活动。
五、团队业绩
睿立方咨询主要拥有管理咨询、PPP项目咨询、投资银行、政策和体制研究4大业务体系。团队优秀案例近百个，服务足迹现已遍布江苏、浙江、湖南、湖北、河南、河北、山东、安徽、江西、福建、贵州、天津、重庆、四川、内蒙古、新疆等16个省份及直辖市。
（一）管理咨询
战略规划：
蒙城县鲲鹏项目管理有限责任公司“十三五”战略规划设计
临海市城市建设发展与投资集团有限公司“十四五”发展战略规划设计
绵阳中嫘投资发展（集团）有限公司“十四五”转型发展战略规划设计
太和县国有资产投资控股集团有限公司“十四五”发展战略规划设计
怀宁县交通建设发展有限公司“十四五”转型发展战略规划设计
蒙城县天宇市政工程有限公司“十四五”战略规划设计
随州市曾都城市开发投资有限公司“十四五”战略规划设计
蒙城县兴农发展投资有限公司“十四五”战略规划设计
雄安新区雄县建通投资管理集团有限公司“十四五”发展战略规划设计
并购重组＆资产经营：
饶阳县政府投融资平台资产整合重组优化项目
黄梅县资产整合平台重组优化项目
廊坊建投资产整合购并重组项目
遵化市城建资产整合和投资集团组建项目
林州政府融资平台重组优化项目
平泉县城建资产整合重组项目
麻城县投融资平台公司重组优化项目
枣强县城建资产整合和集团组建项目
红安县投融资平台公司重组优化项目
怀宁县交通建设发展有限责任公司“黄墩乡村振兴示范区400亩土地资产”等四处资产运营策划项目
安阳县（示范区）政府投融资平台重组优化项目
雄安新区雄县县域“四资”整合重组项目
薪酬绩效和组织管控：
绵阳中嫘投资发展（集团）有限公司转型发展薪酬绩效管理与组织管控体系设计
林州市城市投资集团有限公司薪酬绩效管理体系设计
临海市城市建设发展与投资集团有限公司薪酬绩效管理体系设计
蒙城县城市发展投资控股集团有限公司组织管控体系及薪酬绩效体系设计
蒙城县天宇市政工程有限公司薪酬绩效体系设计
蒙城县新农村建设综合开发有限公司薪酬绩效体系设计
太和县国有资产投资控股集团有限公司发展组织管控体系和薪酬绩效管理体系设计
景德镇市城市建设投资集团有限责任公司组织管控体系设计
雄县建通投资管理集团有限公司薪酬绩效管理体系设计
蒙城县振兴融资担保有限公司薪酬绩效管理体系设计
（二）PPP项目咨询
交通运输：
江苏常溧高速公路PPP咨询服务项目
新疆维吾尔克拉玛依公交停车场（北疆交通集散中心）PPP咨询服务项目
省道津保南公路任丘市段改建工程（东段）PPP咨询服务项目
林州旅游通道综合改造提升PPP咨询服务项目
林州旅游通道PPP项目绩效管理咨询服务项目
市政工程：
任丘市2016年市区道路建设工程PPP咨询服务项目
山东莘县自来水厂PPP咨询服务项目
任丘市智能停车场建设工程PPP项目运营补贴测算财务咨询服务项目
环境保护和生态建设：
饶阳县固体废弃物综合处理气化发电PPP咨询服务项目
任丘市城东污水处理厂PPP咨询服务项目
任丘市城西污水处理厂PPP咨询服务项目
任丘市雁翎污水处理厂及排水管网PPP项目提标改造工程咨询服务项目
社会事业类（科教文卫）：
克拉玛依儿童公园建设工程PPP咨询服务项目
任丘市智能交通系统工程PPP咨询服务项目
林州市妇女儿童医院建设PPP咨询服务项目
林州市新建老年公寓PPP咨询服务项目
林州市新建老年公寓PPP项目“两证一案”评审委托服务项目

（三）投资银行
创新融资财务顾问：
秦皇岛城投公司债券融资牵头人和财务顾问项目
江苏大港股份有限公司资本运作顾问项目
四川建丰林业有限公司债转股财务顾问项目
任丘建投公司债券融资牵头人和财务顾问项目
冀州城投公司债券融资牵头人和财务顾问项目
盐亭峻峰建材有限公司股权收购财务顾问项目
片区投融资规划：
石家庄环城水系综合整治和土地开发投融资规划项目
（四）政策和体制研究
全国城投联络会2014-2015年度《中国城投行业发展报告》编制
江苏省住建厅PPP操作指南
福建省财政厅第二批PPP示范项目评审
福建省水利厅水利行业投融资政策研究
郑州市深化投融资体制改革研究
林州市类平台公司投融资体制改革方案设计
秦皇岛市国有资本投资运营公司组建试点方案设计
六、智力成果


汇集睿立方咨询专家智慧，助力中国新型城镇化发展，从《睿见》，到《城投转型案例汇编》、《江西城投信息》、《城投转型发展专刊》，再到区域城建投融资体制机制改革设计等一系列软课题研究成果，公司的智力成果不断推陈出新。这里有更全面的政策速递，更有深度的理论研究，更具前瞻性的专家论断，更接地气的系统化解决方案。